Apollolaan 39

De woning aan Apollolaan 39 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.999.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere te koop staande woning. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €3.324.000, maar die woningen zijn gemiddeld 209 m² groot. Dit appartement is met 112 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog.

De Beethovenbuurt is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een hoogwaardig winkelaanbod. Het Vondelpark ligt op loopafstand, en er zijn diverse restaurants en scholen in de directe omgeving. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1929).

Op basis van de oppervlakte van 112 m² en het bouwjaar 1929 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement in een klassiek Amsterdams pand uit 1929 zit, is een balkon mogelijk, maar dit is niet gegarandeerd. Vraag dit na bij de makelaar.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 1e Montessorischool De Wielewaal (basisonderwijs) zit op 113 meter, en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) op 336 meter. Ook het Gerrit van der Veen College is dichtbij.