Asterlaan 32
Bloemenbuurt, Oegstgeest
BuurtEen rustig appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Asterlaan 32 ligt in de Bloemenbuurt, een woonwijk in Oegstgeest waar het aangenaam wonen is. De woning uit 1968 heeft energielabel C en staat te koop voor €375.000. Dat is een stuk lager dan het gemiddelde van de appartementen in Oegstgeest, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €462.571 ligt. De vraagprijs van dit appartement ligt daar zo'n 19% onder, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €174 per maand. De oppervlakte is 75 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
De buurt rondom
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.540 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen." De buurt Bloemenbuurt heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 334 meter, Lidl op 407 meter of Jumbo op 450 meter. De huisartsenpraktijk Poelgeest zit op 258 meter en apotheek Haaswijk op 336 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Daltonschool Oegstgeest op 652 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oegstgeest, Zonnebloemlaan op 97 meter, met buslijn 56. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Max de Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterlaan 32, Oegstgeest
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €462.571 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.000, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in de Bloemenbuurt.
Hoe is het appartement aan de Asterlaan 32 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 75 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €174 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de portiekflat. Het is goed om dit bedrag mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Asterlaan?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 334 meter, Lidl op 407 meter of Jumbo op 450 meter. De huisartsenpraktijk Poelgeest zit op 258 meter en apotheek Haaswijk op 336 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 700 meter, waaronder Daltonschool Oegstgeest.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt om in te wonen?
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.540 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt de buurt "rustgevend" en "gezellig", met jaarlijkse buurt bbq's en weinig overlast.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oegstgeest, Zonnebloemlaan op 97 meter, met buslijn 56. Ook zijn er haltes aan de Dahlialaan (lijn 54) op 135 meter en de Dorpsstraat (lijn 56) op 254 meter. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,7 kilometer.
