Een modern appartement in Duivendrecht
Dit appartement aan de Astronautenweg 88 is een nieuwbouwappartement uit 2019 met energielabel A, het meest zuinige label. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 36 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. De huurprijs van 1755 euro per maand ligt daarmee scherp ten opzichte van het gemiddelde van 3475 euro in de buurt. Het aanbod van appartementen in Ouder-Amstel is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt Duivendrecht
Duivendrecht is een dorp tussen steden, gelegen tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. Een bewoner zegt: "Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren." De sfeer is kindvriendelijk, met veel gezinnen en een hechte gemeenschap. De meeste kinderen gaan naar een van de twee basisscholen in het dorp, wat speelafspraakjes makkelijk maakt. De buurt Duivendrecht heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één beoordeling. Ongeveer 29 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 48 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op 250 meter. De A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer zijn om de hoek, op 116 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor het voortgezet onderwijs is Daltonschool Spinoza20first op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, en de metro stopt dichtbij, waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. De gemeente Ouder-Amstel biedt een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Astronautenweg 88, Duivendrecht
Is de huurprijs van 1755 euro marktconform?
De huurprijs van 1755 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 3475 euro voor huurwoningen in Duivendrecht. Het appartement is 79 vierkante meter, wat 36 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. Toch is de prijs per vierkante meter met 22,2 euro lager dan het buurtgemiddelde van 28,28 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2019 met label A is het energieverbruik doorgaans laag.
Hoe is het openbaar vervoer in Duivendrecht?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer van de woning. Daarnaast stopt de metro dichtbij en rijdt er een bus door het dorp, zoals een bewoner aangeeft. Daarmee is Duivendrecht met het ov prima bereikbaar, zowel naar Amsterdam als naar omliggende plaatsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen beide op 116 meter, dus om de hoek. Voor speciaal onderwijs is PI-school De Pionier op 402 meter. Daltonschool Spinoza20first, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 911 meter. Kinderen kunnen dus lopend naar school.
Wat is er te doen in de buurt?
Duivendrecht is een rustig dorp met een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor uitgebreid winkelen kun je uitwijken naar winkelcentra in omliggende gemeenten, zoals de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een bewoner noemt het "een fijn, rustig dorp waar je van moet houden".
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Duivendrecht?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in Duivendrecht, waarvan deze. De gemiddelde huurprijs is 3475 euro, met een range van 2950 tot 4000 euro. De gemiddelde oppervlakte is 124 vierkante meter. Dit appartement is dus kleiner en goedkoper dan het gemiddelde aanbod.
