Bagijnenstraat 6F10
Centrum, Deventer
BuurtEen appartement midden in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Bagijnenstraat ligt in het hart van Deventer, waar de sfeer van de oude stad overal om je heen is. Met een vraagprijs van €550.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Deventer die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1998 heeft een woonoppervlak van 113 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Er is een balkon aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €412,45 per maand.
De levendige buurt Centrum
Met bijna 3.000 inwoners is dit een bruisende buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 70 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt de buurt Centrum "Prima", maar merkt op dat handhaving beter kan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 67 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn dichtbij, op respectievelijk 178 en 251 meter. Voor schoolgaande kinderen is Interconfessionele Basisschool De Windroos op 76 meter te vinden. De huisartspraktijk Pala zit op 311 meter en de BENU Apotheek Stadspoort op 336 meter. Het treinstation Deventer ligt op 445 meter, en de bushaltes bij het station en de Schouwburg zijn op loopafstand met meerdere lijnen. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Bronsvoord Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bagijnenstraat 6F10, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €612.900. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.607, terwijl deze woning op €4.867 per m² zit. Het is een appartement van 113 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m².
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 267 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de eerste verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €412,45 per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt de buurt "Prima", maar merkt op dat handhaving beter kan. Het zijn beoordelingen op wijkniveau, niet specifiek voor deze straat.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dirk ligt op 67 meter, de Ekoplaza op 178 meter en de Albert Heijn op 251 meter. Ook zijn er een AH to go op 441 meter en een PLUS op 611 meter. De dagelijkse boodschappen zijn dus op loopafstand te doen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Deventer ligt op 445 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Station op 405 meter met de lijnen 1,2,3,4,5,6,7,8,57,81,160,161,165,517 en 590. Ook de halte Deventer, Schouwburg/Centrum is op 454 meter met meerdere lijnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Interconfessionele Basisschool De Windroos ligt op 76 meter en Openbare Daltonschool de Hagenpoort op 100 meter. Ook Deventer Leerschool voor Basisonderwijs is op 266 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied omdat 67% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
