Een tussenwoning met karakter aan de Radstakeweg
Deze tussenwoning uit 1912 staat aan een rustige weg in de wijk Zandweerd, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je er woont. Met een vraagprijs van €550.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Deventer. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen, verdeeld over vijf kamers waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 483 m³ en is volgens de makelaar voorzien van vloerisolatie en voorzetramen.
Een woning met vier woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De tuin ligt op het zuidoosten en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een gashaard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 164 m². Het energielabel is C.
De buurt Zwolseweg
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: vier op de tien huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en mooie buurt" met een grote speeltuin en genoeg voorzieningen zoals scholen en winkels. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie." De buurt Zwolseweg heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 650 meter afstand. Basisschool Adwaita en het voortgezet onderwijs Pvo Deventer liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. De bushalte Radstakeweg met lijn 3 is op 121 meter, en het treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel is er een risico-indicatie op gebiedsniveau: het gaat om een woning in een buurt waar het funderingsrisico als gemiddeld wordt ingeschat. Dit is een indicatie op buurtniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BRIQS Makelaardij en BRIQS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Radstakeweg 21, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €456.050 in de buurt Zwolseweg. De prijs per vierkante meter is €4.701, op basis van de makelaarsopgave van 117 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen die nu te koop staan in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 164 m². De woning heeft een tuin op het zuidoosten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en een gashaard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De makelaar vermeldt dat de woning vloerisolatie en voorzetramen heeft, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Zwolseweg om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners en veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een gezellige en mooie buurt" met een grote speeltuin en voldoende voorzieningen. Een ander waardeert de sociale cohesie, maar merkt op dat winkels aan de Boxbergerweg dreigen te verdwijnen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, op ongeveer 650 meter. Basisschool Adwaita en het voortgezet onderwijs Pvo Deventer liggen op 574 en 157 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Het treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer en bushalte Radstakeweg met lijn 3 is op 121 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor deze buurt is een gemiddeld funderingsrisico vastgesteld op basis van gebiedsindicaties. Dat betekent dat er in de omgeving kans is op funderingsproblemen, maar het is geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen gegevens over wateroverlast of andere klimaatrisico's voor dit adres.
