Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Barnsteenlaan in Utrecht-Zuid ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een open indeling. Met 95 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning is te koop voor € 450.043, een prijs die boven het gemiddelde in de buurt ligt, maar past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners gewaardeerd om de open, groene opzet en de goede bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "leven als student" en vindt het fijn dat de buurt rustig is, maar dicht bij het centrum. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Lidl of de PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Blauwe Aventurijn en De Wereldwijzer, die op loopafstand liggen. Het Beatrixpark is om de hoek voor een wandeling of om tot rust te komen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Makelaardij Utrecht aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Barnsteenlaan 43-2, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
61 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Barnsteenlaan 43-2, Utrecht
De vraagprijs van € 450.043 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 397.710) en ook boven de mediaan (€ 400.000). Het appartement is met 95 m² wel 32% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Bewoners waarderen de buurt om de rust, het groene karakter en de goede bereikbaarheid. Het Beatrixpark is dichtbij, en met de bus ben je snel op Utrecht Centraal. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een mix van studenten en jonge werkenden, met veel eenpersoonshuishoudens.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Blauwe Aventurijn (521 m) en De Wereldwijzer (595 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Rotsoord (304 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er busverbindingen die je in een paar minuten naar het station brengen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
