Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Tolsteegplantsoen ademt de sfeer van de jaren vijftig, met de kenmerkende Rietveldflats die de buurt een eigen gezicht geven. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde stad. De vraagprijs van €430.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €398.333, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Utrecht.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners omschreven als ruimtelijk en open, met veel groenstroken en een vriendelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten naar Utrecht Centraal." Een ander noemt het "lekker rustig" en waardeert het winkelcentrum Smaragdplein om de hoek. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, twee straten verder, of naar de PLUS op een paar minuten lopen. Ook de Coop en Jumbo zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en Blauwe Aventurijn op loopafstand. Het Beatrixpark ligt om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tolsteegplantsoen 51-3, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
61 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Tolsteegplantsoen 51-3, Utrecht
De woning aan Tolsteegplantsoen 51-3 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €430.000 ligt boven het gemiddelde van €398.333 en de mediaan van €400.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.914, wat bij 80 m² neerkomt op €473.120, dus de vraagprijs is relatief gunstig. Wel zijn er maar drie koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat de prijs kan opdrijven.
De buurt wordt gewaardeerd om zijn open, groene karakter en goede bereikbaarheid. Bewoners noemen het rustig, met vriendelijke mensen en handige voorzieningen zoals het winkelcentrum Smaragdplein. Het Beatrixpark is dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, 25% label A en 50% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een jarenvijftigappartement.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen die je snel naar Utrecht Centraal brengen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 347 meter, de PLUS op 404 meter, en de Coop op 501 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
In de buurt zijn in totaal 307 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De buurt wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren, met een open en vriendelijke sfeer.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
