Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning in de rustige buurt Tolsteeg en Rotsoord heeft een open, ruime uitstraling. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1957 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Tolsteeg en Rotsoord is een levendige buurt met veel groen en een open karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,48. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "leven als student" en waardeert de rust. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bekijk de buurt Tolsteeg en Rotsoord voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (186 m) of de Lidl twee straten verder (333 m). Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Blauwe Aventurijn (359 m) of KBS St. Jan de Doper (704 m). Het Beatrixpark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Opaalweg, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
60 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Opaalweg, Utrecht
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€398.333) en ook boven de mediaan (€400.000). De woning is wel groter dan gemiddeld (78 m² vs 72 m²) en heeft een perceel van 146 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een aanzienlijk hogere prijs dan andere beschikbare woningen in Tolsteeg en Rotsoord.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,48. Ze noemen het ruimtelijk, open en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is rustig, maar dicht bij het centrum. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. Wel kan het gebied rond de Lidl wat druk en ongezellig zijn. De Rietveldflats geven de buurt een karakteristieke uitstraling.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1957. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een zuinigere woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Blauwe Aventurijn zit op 359 meter, KBS St. Jan de Doper op 704 meter en De Wereldwijzer op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kentalis College Utrecht op 249 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation Utrecht Centraal is op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen die je snel naar het centrum brengen. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar beschouwd.
Het is een tussenwoning met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel D.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
