Stationsstraat 14
Boxtel-Centrum, Boxtel
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Boxtel
Dit appartement aan de Stationsstraat 14 ligt midden in het centrum van Boxtel, waar je overdag de gezelligheid van het centrum proeft. Met een vraagprijs van €650.000 zit dit appartement aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Boxtel. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1939 en met een energielabel D.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De achtertuin van 69 m² ligt op het noorden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft. De woning beschikt over een c.v.-ketel en is gelegen op de 2e woonlaag.
Leven in Boxtel-Centrum
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, en een van hen zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De buurt Boxtel-Centrum heeft zo zijn eigen sfeer en uitdagingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 279 meter of Lidl op 540 meter. Basisschool St Petrus ligt op 199 meter, en het Jacob-Roelandslyceum voor voortgezet onderwijs op 551 meter. Huisartsenpraktijk Snijders Boxtel zit op 315 meter, en de apotheek op 363 meter. Buslijn 203 stopt op 97 meter bij de halte Boxtel, Stationsstraat, en het treinstation Boxtel ligt op 482 meter. De gemeente Boxtel biedt zo een complete omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Langenberg Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 14, Boxtel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 56% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.900. Het is daarmee een prijzig appartement in Boxtel-Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.297, terwijl dit appartement op €5.417 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 120 m². Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een achtertuin van 69 m² op het noorden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het kan dus zijn dat de daadwerkelijke geluidsbelasting op de gevel afwijkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (279 m), Lidl (540 m) en Aldi (595 m). Basisschool St Petrus ligt op 199 m en het Jacob-Roelandslyceum op 551 m. De huisarts zit op 315 m en de apotheek op 363 m. Buslijn 203 stopt op 97 m bij de halte Boxtel, Stationsstraat, en het treinstation Boxtel ligt op 482 m.
Hoe is de buurt Boxtel-Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." Er zijn 3 beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1939 en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement scoort lager dan het meeste aanbod.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 69 m², gelegen op het noorden. Dat betekent dat de tuin vooral in de ochtend zon krijgt en in de middag en avond meer schaduw. Het is een fijne plek om buiten te zitten, maar niet voor wie op zoek is naar een zonnige middagtuin.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Boxtel-Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €416.900, met een mediaan van €300.000. De prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €765.000. Dit appartement zit met €650.000 aan de bovenkant van het aanbod.
