Bedumerstraat 1
De Hoogte, Groningen
Bekijk buurtEen benedenwoning met karakter in De Hoogte
Deze benedenwoning aan de Bedumerstraat ligt in De Hoogte, een buurt in Groningen waar het leven direct om de hoek zit. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit een scherpe instap in de stad, zeker vergeleken met het gemiddelde van 314.800 euro voor een koopwoning in de buurt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een benedenwoning (appartement) op de begane grond, gebouwd in 1983. Het heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 86 m², met een inhoud van 240 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De woning heeft een achtertuin die via de achterom bereikbaar is, gelegen op het oosten. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage is 117 euro per maand.
De Hoogte: een levendige stadswijk
Met ruim 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (69%) is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, en een van hen zegt: "prettige buurt." Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en leuke parkjes. De buurt De Hoogte heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je midden in de stad woont.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor de kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals het Gomarus College Magnolia op 392 meter. De huisarts zit aan het Boterdiep, op 383 meter, en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Groningen, Nw. Ebbingestraat is op 53 meter, met lijn 10. Het treinstation Groningen Noord ligt op 279 meter. Alles is binnen handbereik in de gemeente Groningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bedumerstraat 1, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. In de buurt De Hoogte ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 314.800 euro, en de mediaan op 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.198 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.341 euro per m² is. Deze woning zit dus onder het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond, met 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 86 m² en de inhoud is 240 m³. Er is een achtertuin die via de achterom bereikbaar is, gelegen op het oosten. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 117 euro per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo en Aldi op ongeveer 300 meter. Er zijn scholen zoals het Gomarus College Magnolia op 392 meter. De huisarts zit aan het Boterdiep op 383 meter en de apotheek op 367 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 279 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Nw. Ebbingestraat op 53 meter, met lijn 10. Ook zijn er haltes bij het Noorderplantsoen (lijnen 1, 2, 10, 11, 171) en de Riouwstraat (lijn 10). Het treinstation Groningen Noord ligt op 279 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner zegt: "prettige buurt." Een ander noemt het "de buurt die alles heeft", met veel faciliteiten en parkjes. Er zijn 25 beoordelingen, dus het beeld is redelijk representatief.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt De Hoogte heeft 4.140 inwoners, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is: 13% is 0-15 jaar, 18% is 15-25 jaar, 44% is 25-45 jaar, 18% is 45-65 jaar en 6% is 65 jaar of ouder. Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ervaringen van De Hoogte
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 12 jaar meestal met veel plezier. Het is over het algemeen een rustige buurt met weinig overlast. De huizen zijn wel gehorig dus je hoort wel wat van de buren. Vooral als ze de muziek hard aanzetten maar gelukkig is dat niet zo vaak en lang. We hebben een straat app waarin we spullen uitlenen en elkaar helpen en ook wel eens wat organiseren samen dus dat is ook leuk. En we hebben met de hele straat aangekaart dat we graag een groener pleintje willen en dat is nu gebeurd. Er is in de buurt wel een supermarkt en er zijn een paar winkels maar er is geen tandarts, huisarts en school. Dat zit allemaal een wijk verderop. Dus dat kan beter. Maar er is wel een buurthuis, speeltuin en cursus centrum, Edanz die ook van alles voor de buurt organiseert zoals buurtmoestuintjes en een pluktuin en bijna dagelijks een gezonde maaltijd tegen donatie aanbied en goedkope fietsen reparatie. Er werken vrijwilligers dus er is ook een mogelijkheid om je als vrijwilliger in te zetten voor de wijk.
Het is een gezellige buurt met veel groen waar koop en huur in een straat wonen. Ik voel me in mijn straat wel veilig maar niet in heel de wijk. Sommige straten zijn wel wat slechter en voelen minder veilig. Veel huizen zijn opgeknapt maar er zijn ook slechte huizen met schimmel vooral de flats en daar wonen ook armere mensen er is dus ook best veel armoede in deze wijk. Al heb ik wel het idee dat het bij ons in de buurt minder erg is. De tuintjes staan er netjes bij en het ziet er verzorgd uit. Helaas toch wel vaak hondenpoep op de stoep. Er is geen school in mijn buurt alleen in omliggende wijken. Er zijn wel winkels in de buurt en andere voorzieningen maar 1 in de wijk en de rest niet. We werken samen om de straat mooier te krijgen.
Statistieken van De Hoogte
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €314.800 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €1.014 p/m | €978 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
Statistieken van Oud-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.995 | €345.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bedumerstraat 1, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
