Moesstraat 146
Selwerd, Groningen
BuurtEen appartement in Selwerd, vlak bij het winkelcentrum
Dit appartement aan de Moesstraat ligt in Selwerd, een buurt in Groningen waar veel studenten en jongeren wonen. Met 6.580 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 is het hier levendig. De laatst bekende vraagprijs van €255.000 lag 18% onder het buurtgemiddelde van €311.500, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Vergelijk appartementen in Groningen voor andere opties. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De woning: een appartement uit 1964
Het appartement is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldde geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Selwerd: een buurt met karakter
Met ruim 6.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (72%) is Selwerd een buurt waar het draait om gemak en nabijheid. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,24 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit". Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad". De buurt Selwerd heeft een levendige sfeer, al is er ook een stem die zegt: "Neutraal. Geen samenhang".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 213 meter of Lidl op 273 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Gomarus College Magnolia op 107 meter en De Pendinghe op 373 meter. De huisarts zit op 512 meter en de apotheek op 445 meter. De bushalte Groningen, Abeelstraat op 139 meter biedt lijnen 1, 2, 10, 11 en 171. Treinstation Groningen Noord ligt op 221 meter. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moesstraat 146, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €255.000. Dat was 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €311.500 in de buurt Selwerd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.382, terwijl deze woning op €4.048 per m² zat op basis van de BAG-oppervlakte van 63 m². De woning was daarmee relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs lag onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 213 meter en Lidl op 273 meter. Er zijn ook scholen, zoals Gomarus College Magnolia op 107 meter en De Pendinghe op 373 meter. De huisarts zit op 512 meter en de apotheek op 445 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 221 meter en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Selwerd om in te wonen?
Bewoners geven Selwerd gemiddeld een 7,24 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit". Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad". Er is ook een minder positieve stem: "Neutraal. Geen samenhang". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (72%) en relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (33%).
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. Er waren geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
