Vindicatstraat 21A
Tuinwijk, Groningen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Tuinwijk
Dit appartement aan de Vindicatstraat straalt de charme van 1926 uit, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed onderhouden is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van deze omvang.
De buurt Tuinwijk
De buurt Tuinwijk wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het vertrouwde gevoel. Een bewoner zegt: "Het is echt een plek waar je je thuis kan voelen en daarbij een ideale locatie in de stad voor een student." Een ander noemt het "Gezellige fijne buurt waar veel rust te vinden is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Scholieren kunnen naar het Gomarus College Magnolia, dat naast de deur ligt, of naar het Kamerlingh Onnes, dat ook vlakbij is. Het treinstation is tien minuten lopen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vindicatstraat 21A, Groningen
Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €315.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €284.192 in de buurt, maar het appartement is met 82 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.841, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.960. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Tuinwijk om in te wonen?
Tuinwijk wordt door bewoners omschreven als een rustige, gezellige buurt waar je je thuis voelt. Het is een ideale locatie voor studenten en jonge werkenden, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,19 uit 2 reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B, dus dit is een gemiddelde score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Gomarus College Magnolia (voortgezet onderwijs) ligt op 144 meter, en het Kamerlingh Onnes (vmbo-tl, havo, vwo) op 252 meter. Voor basisonderwijs zijn er de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (377 m) en De Pendinghe (406 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Groningen of verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Tuinwijk staan koopwoningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Tuinwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een plek waar je je thuis kan voelen en daarbij een ideale locatie in de stad voor een student.
Gezelige fijne buurt waar veel rust te vinden is.
Statistieken van Tuinwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €305.833 | €297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.010 p/m | €1.010 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Mooie buurt dichtbij de stad
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.870 | €345.981 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.254 | – |
| Huurprijs | €1.210 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vindicatstraat 21A, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
