Beijerlandselaan 163-02
Hillesluis, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Hillesluis
Aan de Beijerlandselaan staat een opvallend ruim appartement uit 1926, met een woonoppervlak van 102 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.153 per maand zit je 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.371, een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 75 vierkante meter, dit appartement is dus flink ruimer. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een interessant aanbod.
De buurt Hillesluis
Hillesluis is een levendige buurt in Rotterdam-Zuid, met ruim twaalfduizend inwoners. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (46 procent), maar ook een groot deel gezinnen met kinderen (35 procent). De leeftijdsverdeling is jong, met een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "De buurt heeft een fijne mix van culturen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt het "een echte volksbuurt met karakter". Op basis van deze beoordelingen komt Hillesluis naar voren als een sociale en diverse wijk. De buurt Hillesluis heeft een eigen sfeer die je niet snel elders vindt.
Leven in de straat
De Beijerlandselaan ligt in het hart van de buurt, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. Albert Heijn zit op 147 meter, Dirk op 219 meter, en ook Lidl is twee straten verder. Voor kinderen is er voldoende keuze: Kindcentrum Blijvliet en de Bogermanschool zitten beide op een paar minuten lopen, en ook de Risala-school is dichtbij. Het voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving een complete infrastructuur voor het dagelijks leven.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door YouSpace B.V. De advertentie is te vinden op Funda en op de eigen website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beijerlandselaan 163-02, Rotterdam
Is €1.153 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.371, terwijl het appartement met 102 vierkante meter 36 procent groter is dan het gemiddelde huuraanbod in Hillesluis (75 m²). Daarmee is de prijs scherp te noemen voor wat je krijgt. Het energielabel A betekent bovendien dat je weinig extra kosten aan stoken hoeft te rekenen.
Hoe snel worden huurwoningen in Hillesluis verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Hillesluis. Voor dit specifieke appartement is niet bekend hoe lang het al te huur staat, maar de gemiddelde verhuurtermijn geeft een beeld van de markt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 102 vierkante meter is dit appartement 36 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Hillesluis, dat op 75 vierkante meter ligt. Dat maakt het een ruim aanbod voor de buurt, zeker voor een huurprijs die onder het gemiddelde ligt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Beijerlandselaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 147 meter, Dirk op 219 meter en Lidl op 527 meter. Ook is er een SPAR express op 866 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Beijerlandselaan?
Binnen een straal van 400 meter vind je verschillende scholen. Kindcentrum Blijvliet (basisonderwijs) zit op 230 meter, de Bogermanschool op 246 meter en de Risala-school op 300 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 88 meter (Hillevliet) en voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer afstand.
