Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Belvédèrebos in Zoetermeer is een betaalbare optie in een wijk die volop in beweging is. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar de vraagprijs van €300.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Zoetermeer.
Meerzicht-Oost is een buurt met veel groen, maar bewoners zien dat achteruitgaan. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt echter verloedering: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Meerzicht-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Ook AH XL en Hoogvliet zijn twee straten verder. Scholen zijn er volop: Katholieke basisschool De Regenboog ligt naast de deur, Basisschool Wereldwijs en IKC Het Zwanenbos op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij.
Details van deze woning
Belvédèrebos 7, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
27 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Belvédèrebos 7, Zoetermeer
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €392.321 in de buurt. De mediaanprijs in Meerzicht-Oost is €315.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
Bewoners geven gemengde signalen. Enerzijds was de buurt groen en vogelrijk, anderzijds is er zorg over verloedering, onveiligheid en afname van groen. Er zijn actieve vrijwilligers die proberen de buurt te verbeteren. Het is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en alle leeftijden.
Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Katholieke basisschool De Regenboog en Basisschool Wereldwijs. Het treinstation is op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook is er een park of plantsoen dichtbij.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn.
Uit de buurtdata blijkt dat er in de buurt 194 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners noemen inbraken, vandalisme en een onveilig gevoel in het donker. Er zijn echter ook bewoners die zich inzetten voor een betere leefomgeving.
Ongeveer 40% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €363.000, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De woningmarkt is redelijk actief.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

