Verkocht onder voorbehoud
Nassaubuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Benoordenhoutseweg in Den Haag is met een vraagprijs van €250.000 een opvallend betaalbaar aanbod in de Nassaubuurt. De prijs ligt 75% onder het buurtgemiddelde van €1.017.800, waarmee het het goedkoopste is van de 20 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een appartement van 55 m² met bouwjaar 1922 en energielabel G. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt anders.
De buurt Nassaubuurt is een rustige, groene wijk in het Benoordenhout. Er wonen 1.635 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool zijn allemaal op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Benoordenhoutseweg ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 173 meter of de SPAR express op 211 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op 2,3 km en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 2,9 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVL Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Benoordenhoutseweg 39B, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €250.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €1.017.800 en de mediaan van €775.000. Het is het goedkoopste aanbod in de Nassaubuurt. De prijs per m² is €4.545, terwijl het buurtgemiddelde €6.038 per m² is. De lage prijs hangt samen met het kleine woonoppervlak (55 m²) en het energielabel G, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is relatief zeldzaam.
Het woonoppervlak is 55 m², wat 67% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m². Het is daarmee een compact appartement, geschikt voor een klein huishouden of als startwoning.
De Benoordenhoutseweg ligt in de Nassaubuurt, een rustige en groene wijk in Den Haag. Het treinstation is op 1,6 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op 300 meter.
In de Nassaubuurt staan 20 koopwoningen te koop, met prijzen van €250.000 tot €2.500.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.038. Dit appartement is het goedkoopste en heeft het kleinste oppervlak. De meeste andere woningen zijn groter en hebben een beter energielabel.
Het bouwjaar is 1922. In de Nassaubuurt is 100% van de woningen gebouwd voor 1945. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat of installaties; die informatie staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De mate van stedelijkheid is zeer sterk (1 op een schaal van 1-5).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.017.800 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €2.455 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €937.474 | €781.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.692 | – |
| Huurprijs | €2.705 p/m | €2.622 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Benoordenhoutseweg 39B, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
