Appartement te koop: Beresteinlaan 273, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenBeresteinlaan 273

Beresteinlaan 273

Zijden Steden en Zichten, Den Haag

€ 285.000
Buurt Zijden Steden en Zichten, 'S-GravenhageBekijk buurt
Al 98 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 48 dagen
Aldi op 392m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Beresteinlaan 273 in Den Haag biedt een verrassend ruime 91 m² aan woonoppervlak. Het bouwjaar 1963 en energielabel D geven het een solide basis. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.

De buurt: Zijden, Steden en Zichten

De buurt Zijden, Steden en Zichten wordt door bewoners als vrij rustig ervaren, ondanks de aanwezigheid van kinderen. Een bewoner zegt: "Woon er naar me zin" en waardeert de nabijheid van winkelcentra en ziekenhuizen. Een ander noemt het "Wel okay". De buurt telt zo'n 7790 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Zijden, Steden en Zichten.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: om de hoek vind je een Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed, al ligt het treinstation op vijf kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Yuvam Makelaardij B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 285.000
Prijs per m²€ 3.132

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Inhoud297 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1963

Veelgestelde vragen

Over Beresteinlaan 273, 'S-Gravenhage

Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €285.000 ligt dicht bij de gemiddelde prijs van €289.667 en de mediaan van €277.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.860, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op €3.132 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Zijden, Steden en Zichten wordt door bewoners als rustig ervaren, met name vanwege de kinderen die weinig overlast geven. Een bewoner zegt: "Woon er naar me zin" en waardeert de nabijheid van winkelcentra en ziekenhuizen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (416 m), Lidl (432 m), Jumbo (476 m) en Albert Heijn (476 m). Ook op 905 m is nog een Albert Heijn te vinden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement met een woonoppervlak van 91 m², gebouwd in 1963. Het heeft energielabel D. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar het is een ruime eenheid.

Aangeboden door
Yuvam Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Zijden Steden en Zichten een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zijden Steden en Zichten

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
17-02-2026
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.3
GH Bourquin
Gezin · Overig
15-11-2025
Vrij rustig ondanks de kinderen nu hoor en zie je ze weinig Herfst

Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!

7.8
GH.Bourquin
Gezin · Overig
26-10-2025
Woon er naar me zin

Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !

7.6
GHBourquin
Gezin · Overig
25-10-2025
Maar mijn zin mooi in made polder wandelen via lozerlaan en ockenburg naar strand

Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .

7.5
GH Bourquin
Gezin · Appartement
22-08-2025
Multicultie

Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!

5.3
K.deVries
Student · Appartement
05-01-2025
Multicultureel

Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.

6.9
Bes
Gezin · tussenwoning
17-10-2023
Verasing

Onze buurt is super leuk en gezellig soms iets minder gezellig wegens de toename aan bedelaars die daar komen maar voor de rest alles is toegankelijk en super nice

Statistieken van Zijden Steden en Zichten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
98015-25
2,3k25-45
2,0k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen18%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 150%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO14%
Herkomst
Nederland22%
Europa13%
Buiten Europa65%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €329.563€289.750
Koop per m² €3.759
Huurprijs €1.445 p/m€1.445 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²50%
90-119 m²18%
120-159 m²9%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
1945-197031%
1970-199044%
1990-201025%
Energielabels
A+2%
A20%
B18%
C25%
D16%
E13%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Beresteinlaan 273, 'S-Gravenhage

Aldi
Langestede 4-6
392m
Lidl
De Stede 23
420m
Albert Heijn
De Stede 10
468m
Jumbo
De Stede 21
482m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
852m
SPAR express
Escamplaan 2000
1085m
Hoogvliet
Leyweg 709/r
1627m
Hoogvliet
Forellendaal 318
1632m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
1649m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
1687m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving43 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case131 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeresteinlaan 273, 'S-Gravenhage
Bekijk