Wolweversgaarde 150
Dreven en Gaarden, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Dreven en Gaarden
Dit appartement aan de Wolweversgaarde in Den Haag is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning waar je zelf nog stappen kunt zetten om de stookkosten te verlagen. De vraagprijs van €274.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de stad zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Dreven en Gaarden
Dreven en Gaarden is een diverse wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,09. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt, vriendelijke buren en goede winkelgelegenheid." Een ander noemt echter "veel criminaliteit en vervuiling op straat." Toch is er ook lof: "Leuke buurt, altijd gezellig, vriendelijke mensen en veel natuur." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Dreven en Gaarden heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi en Lidl zitten om de hoek, op zo'n 600 meter, en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op ruim een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie, met een park op 300 meter afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Röttgering NVM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolweversgaarde 150, 'S-Gravenhage
Is €274.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €274.500 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€386.139). Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopwoning in Den Haag.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 54,6% van de koopwoningen een label A of beter, dus dit appartement scoort minder gunstig op energie.
Hoe veilig is de buurt Dreven en Gaarden?
Uit buurtreviews blijkt dat criminaliteit een aandachtspunt is: een bewoner noemt 'veel criminaliteit'. In de buurt zijn in totaal 572 misdrijven geregistreerd. Tegelijkertijd waarderen andere bewoners de gezelligheid en natuur. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (635 m), Lidl (698 m) en Albert Heijn (704 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park (300 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor OV.
Hoe groot is de kans op overbieden?
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€343.439) ligt boven de vraagprijs van dit appartement, maar de verkochte woningen zijn gemiddeld groter (102 m²). Of er wordt overboden hangt af van de specifieke woning en marktomstandigheden. De gemiddelde verkooptijd is 47 dagen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Dreven en Gaarden heeft ruim 11.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.555) en gezinnen met kinderen (1.830). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (3.145). Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (3.420 adressen per km²).
Ervaringen van Dreven en Gaarden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Leuke buurt altijd gezellig vriendelijke mensen en veel natuur.
Statistieken van Dreven en Gaarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.139 | €396.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.881 | – |
| Huurprijs | €2.220 p/m | €2.895 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bouwlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid. Regelmatig worden er bijeenkomsten georganiseerd om de buurt bewoners te informeren
Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!
Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !
Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .
Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!
Vaak vervuiling op straat en veel criminaliteit
Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.
Statistieken van Bouwlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.087 | €424.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.352 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolweversgaarde 150, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
