Appartement te koop: Beresteinlaan 497, 'S-Gravenhage
Onder bod
KopenDen HaagAppartementenBeresteinlaan 497

Beresteinlaan 497

Zijden Steden en Zichten, Den Haag

€ 285.000
Buurt Zijden Steden en Zichten, 'S-GravenhageBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Aldi op 360m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een appartement uit 1963

Dit appartement aan de Beresteinlaan in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 76 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel D is het een woning met karakter. De prijs van €285.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een vergelijking.

De buurt: Zijden, Steden en Zichten

De buurt Zijden, Steden en Zichten is een rustige wijk met veel groen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Vrij rustig ondanks de kinderen nu hoor en zie je ze weinig." Een ander noemt het "een fijne buurt" met goede winkels en ziekenhuizen in de buurt. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Lees meer over de buurt Zijden, Steden en Zichten.

Het dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je snel brood bij de Aldi om de hoek of de Lidl twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Hofvilla of de Pieter van der Plas School, beide op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate B.V. op Pararius aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Datum ontdekt17 februari 2025

Prijs

Vraagprijs€ 285.000
Prijs per m²€ 3.750

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster76 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1963

Veelgestelde vragen

Over Beresteinlaan 497, 'S-Gravenhage

Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €285.000 ligt dicht bij de gemiddelde prijs van €289.667 en de mediaan van €277.500 voor koopappartementen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.860, wat neerkomt op €3.750 voor dit appartement. Daarmee is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Zijden, Steden en Zichten om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als rustig en prettig ervaren. Uit zeven beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,14. Bewoners noemen de rust, de nabijheid van winkels en het groen. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (1,7 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (2 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 600 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of bus, maar niet op loopafstand.

Wat is de sfeer in de straat?

De Beresteinlaan is een rustige straat in een groene buurt. Bewoners geven aan dat je de buren weinig ziet, maar dat er een vriendelijke sfeer is. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Aangeboden door
RICK.DELANGE Real Estate B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Zijden Steden en Zichten een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zijden Steden en Zichten

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
17-02-2026
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.3
GH Bourquin
Gezin · Overig
15-11-2025
Vrij rustig ondanks de kinderen nu hoor en zie je ze weinig Herfst

Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!

7.8
GH.Bourquin
Gezin · Overig
26-10-2025
Woon er naar me zin

Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !

7.6
GHBourquin
Gezin · Overig
25-10-2025
Maar mijn zin mooi in made polder wandelen via lozerlaan en ockenburg naar strand

Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .

7.5
GH Bourquin
Gezin · Appartement
22-08-2025
Multicultie

Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!

5.3
K.deVries
Student · Appartement
05-01-2025
Multicultureel

Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.

6.9
Bes
Gezin · tussenwoning
17-10-2023
Verasing

Onze buurt is super leuk en gezellig soms iets minder gezellig wegens de toename aan bedelaars die daar komen maar voor de rest alles is toegankelijk en super nice

Statistieken van Zijden Steden en Zichten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
98015-25
2,3k25-45
2,0k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen18%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 150%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO14%
Herkomst
Nederland22%
Europa13%
Buiten Europa65%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €361.000€375.000
Koop per m² €3.797
Huurprijs €1.445 p/m€1.445 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²50%
90-119 m²18%
120-159 m²9%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
1945-197024%
1970-199035%
1990-201041%
Energielabels
A+2%
A20%
B18%
C25%
D16%
E13%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Beresteinlaan 497, 'S-Gravenhage

Aldi
Langestede 4-6
360m
Lidl
De Stede 23
411m
Albert Heijn
De Stede 10
464m
Jumbo
De Stede 21
503m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
760m
SPAR express
Escamplaan 2000
1174m
Hoogvliet
Leyweg 709/r
1586m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
1724m
Hoogvliet
Forellendaal 318
1725m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
1758m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case112 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeresteinlaan 497, 'S-Gravenhage
Bekijk