Koopwoningen Zijden Steden en Zichten, Den Haag
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Zijden Steden en Zichten en bekijk direct prijzen, verkooptijd en buurtdata bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Zijden Steden en Zichten, Den Haag
De koopmarkt in Zijden Steden en Zichten is relatief klein. Slechts 26% van de ruim 3.500 woningen is koopwoning, de rest is huurwoning, waarvan een groot deel in bezit van woningcorporaties. Dat betekent dat er weinig woningen te koop komen, en als dat gebeurt, gaat het snel. In de afgelopen twaalf maanden werden er 15 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €305.833. De prijzen liepen uiteen van €240.000 tot €385.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 88 m². Dat komt neer op ongeveer €3.475 per m², wat ruim onder het Haagse gemiddelde ligt. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt bedraagt €227.000, terwijl het wijkgemiddelde van Bouwlust op €250.000 ligt en het gemeentegemiddelde van Den Haag op €354.000. Zijden Steden en Zichten is daarmee een van de betaalbaarder buurten van de stad. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een deel eengezinswoningen. Bekijk het actuele aanbod en de actuele vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Zijden Steden en Zichten, Den Haag
Zijden Steden en Zichten is een naoorlogse uitbreidingsbuurt in het zuidwesten van Den Haag, onderdeel van de wijk Bouwlust. De straatnamen verwijzen naar historische poldergebieden en geven de buurt een eigen identiteit die je nergens anders in de stad terugvindt. Het is een buurt die niet opvalt door architectonische bijzonderheden, maar die bewoners waarderen om de rust, de ruimte en de ligging vlak bij de duinen en het strand. Wie hier woont, heeft de Lozerlaan en Ockenburg op fietsafstand, en via de polder is het strand van Kijkduin goed bereikbaar. Een van de bewoners omschrijft dat treffend: "Maar mijn zin mooi in made polder wandelen via lozerlaan en ockenburg naar strand" en noemt het gebied "groot genoeg voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand."
De buurt heeft een uitgesproken multicultureel karakter. Een groot deel van de bewoners heeft een niet-westerse achtergrond, en dat kleurt het straatbeeld, de winkels en de dagelijkse omgang met buren. Dat levert soms kleine fricties op, maar ook ontmoetingen. Dezelfde bewoner schrijft: "Is prima Multicutie genoeg groen, Groot Gebied voor wandelen en fietsen." De sfeer is overwegend rustig, zeker overdag. Kinderen spelen buiten, maar overlast blijft beperkt volgens meerdere reviewers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn en een Lidl aan of nabij de Lozerlaan. Het winkelcentrum Leyweg, op korte fietsafstand, biedt een breder aanbod aan winkels, een markt en horecagelegenheden. Voor scholen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, al scoort het onderwijs in de bewonersreviews met een 6.8 iets lager dan andere categorieën. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed: meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Den Haag en omliggende gemeenten, en de scores voor bereikbaarheid zijn met een 8.1 het hoogst van alle deelscores. Met de auto is de A4 en A12 via de Lozerlaan snel bereikbaar.
De buurt scoort een 7.1 op basis van bewonersreviews. Veiligheid (8.0) en bereikbaarheid (8.1) zijn de sterkste punten. Schoonheid (6.1) en huisvesting (6.4) scoren lager, wat past bij de verouderde flatbouw en de relatief hoge huurdruk in de wijk. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Zijden Steden en Zichten. Wie de buurt vergelijkt met zusterbuurten als Venen Oorden en Raden of Dreven en Gaarden, merkt dat het karakter vergelijkbaar is: rustige woonbuurten met een gemengde bevolkingssamenstelling en een betaalbaar prijsniveau ten opzichte van de rest van Den Haag.
Voor wie is een koophuis in Zijden Steden en Zichten interessant?
De buurt spreekt vooral starters en jonge gezinnen aan die een betaalbare koopwoning in Den Haag zoeken maar niet willen betalen wat gevraagd wordt in wijken als Belgisch Park of Benoordenhout. Met een gemiddelde koopprijs van net boven de drie ton en een bandbreedte die begint bij €240.000, is kopen in Zijden Steden en Zichten ook met een beperkt budget haalbaar. Houd er rekening mee dat het aanbod schaars is: er worden gemiddeld slechts een tot twee woningen per maand verkocht. Wie flexibel is en snel kan schakelen, heeft de beste kansen. Ben je nog niet zeker of kopen de juiste stap is? Bekijk ook de huurwoningen in Zijden Steden en Zichten als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Zijden Steden en Zichten
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7.1 uit 10, gebaseerd op 7 bewonersreviews. De bereikbaarheid (8.1) en veiligheid (8.0) worden het best beoordeeld. Schoonheid (6.1) en huisvesting (6.4) zijn de zwakste punten. Een vaste reviewer omschrijft het dagelijks leven als volgt: "Buren die je bijna niet ziet of opeen mist. Vraag je af waar zijn ze gebleven, soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet, maar maak met wildvreemden ook een babbeltje." Dat zegt veel over de buurt: geen hechte dorpsgemeenschap, maar ook geen anonimiteit. Bekijk alle reviews en deelscores op de overzichtspagina van de buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Zijden Steden en Zichten
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Zijden Steden en Zichten gecombineerd met bewonersscores, wijkdata en aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek. Zo kun je niet alleen zien wat er te koop staat, maar ook of de buurt bij je past. Vergelijk het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Bouwlust, of bekijk andere buurten zoals De Uithof en Oostduinen. Voor een volledig overzicht van de Haagse koopmarkt, zie alle koopwoningen in Den Haag. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Zijden Steden en Zichten?
In de afgelopen twaalf maanden werden 15 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €305.833. De prijzen liepen uiteen van €240.000 tot €385.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 88 m². Dat komt neer op circa €3.475 per m², wat aanzienlijk lager ligt dan het Haagse gemiddelde. Huis kopen in Zijden Steden en Zichten is daarmee relatief betaalbaar voor Den Haag.
Wat is de WOZ-waarde in Zijden Steden en Zichten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijden Steden en Zichten bedraagt €227.000. Dat ligt onder het wijkgemiddelde van Bouwlust (€250.000) en ruim onder het gemeentegemiddelde van Den Haag (€354.000). De lagere WOZ-waarde weerspiegelt het overwegend oudere flatbestand uit de jaren zestig en zeventig.
Hoe is het wonen in Zijden Steden en Zichten?
Zijden Steden en Zichten is een rustige, multiculturele naoorlogse woonbuurt in het zuidwesten van Den Haag, vlak bij de duinen en het strand van Kijkduin. Bewoners waarderen de rust, het groen en de goede bereikbaarheid. De buurt scoort een 7.1 op basis van bewonersreviews, met hoge scores voor veiligheid en bereikbaarheid. Schoonheid en de kwaliteit van de woningvoorraad worden minder positief beoordeeld.
Is Zijden Steden en Zichten geschikt voor starters en gezinnen?
De buurt is met name interessant voor starters en jonge gezinnen die een betaalbare woning kopen in Den Haag willen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en er wonen relatief veel kinderen. Het aanbod aan koopwoningen is beperkt: slechts 26% van de woningvoorraad is koopwoning. Wie wil kopen, moet snel kunnen handelen als er iets vrijkomt.
Hoe is de bereikbaarheid van Zijden Steden en Zichten?
De bereikbaarheid scoort een 8.1 in de bewonersreviews, de hoogste deelscore van de buurt. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Den Haag en omliggende gemeenten. Met de auto is de A4 en A12 via de Lozerlaan snel bereikbaar. Fietsen naar het strand of de duinen is ook goed mogelijk via de polder.
Welk type woningen staan te koop in Zijden Steden en Zichten?
Het woningaanbod in Zijden Steden en Zichten bestaat voornamelijk uit portiekflats en galerijflats die gebouwd zijn in de jaren zestig en zeventig. Er zijn ook eengezinswoningen aanwezig, maar die zijn in de minderheid. Wie een appartement kopen in Zijden Steden en Zichten overweegt, heeft de meeste keuze. Het gemiddelde verkochte oppervlak lag het afgelopen jaar op 88 m².
Is het groen en veilig in Zijden Steden en Zichten?
Veiligheid scoort een 8.0 en groen een 7.6 in de bewonersbeoordelingen, beide ruim boven het gemiddelde. De buurt grenst aan uitgestrekte polder- en duingebieden rondom Ockenburg en de Lozerlaan, die uitlopen naar het strand. Bewoners noemen dit als een van de grootste pluspunten van wonen in Zijden Steden en Zichten.
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Wou graag huis met tuin met kroost en zelf wat eetbare dingen planten is de oogst Groot geef ik wat aan Buren en mijn uitwonende kinderen ,de Buren reageren wat wereld vreemd Buren van Nederlandse komaf krijg je de vraag kan je het eten uit Andere landen afkomst ig zijn er blij mee ,tja Dan Denk ik wat heb je op school meegekregen ,die van mij schooltuintje leerde ze waar het vandaan kwam voor het in de super ligt, Maar Hollandse buurvrouw die vraag kan je het eten tja Denk ik je leert op school van je ouders en fam waar en hoe Je eten van Daan komt !kinderen zeiden Al groeid niet in de super markt! sorry maar dit wou ik even kwijt!
Buren die je bijna niet ziet of opeen mist Vraag je af waar zijn ze gebleven,soms door overlijden als je iemand anders met het hondje ziet ,maar maak met wildvreemden ook een babbeltje wens goede dag en goede morgen soms wat terug maar vaak ook niet ,ook goed maar zo meegekregen van huisuit en mijn lieve Groot ouders van Vader's kant Groot ouders ma famBrenkman Alleen v Van foto Opa met helm met punt Duitse!vindt het fijne Buurt fijn winkel centrum en winkel centrum leijweg, zieken huis leijenburg in de Buurt en westeinde en met overstap Rodekruis ,dus keus genoeg en in alle drie bekend of berucht Ha ha !
Je ziet mensen gaan en Komen ,veel medelanders veel kinderen van medelanders af en toe troep in de tuin of voetbal in de tuin als ze netjes vragen wil ik deze wel terug geven ,dus tja is geven en nemen ,Alleen niet fijn dat ze met stenen Tegen de ramen gooien spreek ze dr over aan maar gaat oor in en weer uit is wel dubbele Ramen maar toch kunnen ook kapot ,en Ben blij met tuintje voor grotere achter leuk hebben fruitbomen geef je fruit weg is het te eten Denk ja onbespoten wat wil je meer !bus en tram op loop afstand made polder loop je zo door de parken naar kijkduin retoer ook lopend zolang het nog gaat met zonen die moeder nog graag mee op pad nemen en fijn winkel centrum en vlak bij winkel centrum leijweg lopend of met de bus ,zieken huis Huisartsen post ficio scholen in de Buurt Al zijn mijn kinderen jong volwassene !wil hier nog flink poosje blijven wonen en de huren niet te te veel stijgen !0ja ook met onze Buren van Turks of marocanse en Andere komaf ook leuk contact ik ben mengel moes mam Ned Duitse pa Ned Gr Mevr Bourquin .
Is prima Multicutie genoeg groen ,Groot Gebied voor wandelen en fietsen recreatie vlak bij duinen en strand En vlak bij de Buurt gemeenten ,lopend Te Doen zolang het nog kan,goede OV verbindingen om kroost te bezoeken soms wat irritatie als naast de bakken om af val in te gooien ,er afval naast en Op staat troep ligt,Dan zegt zoo lief de straatvegers Komen toch nog mam? Mm eerlijk gezegd zoon zie niemand de Stoepen of staat vegen zoals vroeger!
Hele goede bereikbaarheid, bus en tram naar stad en voldoende parkeer gelegenheden. Door de multiculturele samenleving zie je als Nederlander je eigen land niet meer terug, dat is jammer. Ik zou het leuk vinden als er ook een Nederlandse kaasboer en slager zou komen, en niet alleen de Turks of Marokkaanse.
Onze buurt is super leuk en gezellig soms iets minder gezellig wegens de toename aan bedelaars die daar komen maar voor de rest alles is toegankelijk en super nice
