Rijksstraatweg 39

De woning aan Rijksstraatweg 39 in Duivendrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 74 m² met energielabel D. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Duivendrecht is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, en er rijden bussen door het dorp. Met de metro en trein ben je snel in Amsterdam of andere steden.

Duivendrecht is een dorpse buurt met een hechte gemeenschap. Het is kindvriendelijk en rustig, met veel gezinnen. Bewoners waarderen de samenhorigheid, maar waarschuwen dat het niet de plek is voor wie van feesten houdt.

Ja, er is een supermarkt (PLUS) op loopafstand, evenals basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor uitgebreid winkelen kun je uitwijken naar winkelcentra in Diemen of Amsterdam Zuidoost.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

Het appartement is gebouwd in 1930. Dat betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie nodig kan zijn.