Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ligt in Duivendrecht, een dorp dat tussen Amsterdam en Diemen in ligt. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt waar samenhorigheid heerst. De woning is met 52 m² en een vraagprijs van €542.500 aan de hoge kant, maar nieuwbouw in deze prijsklasse is schaars. Bekijk ook andere woningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht wordt omschreven als een dorp waar mensen elkaar kennen en er een hechte gemeenschap is. Een bewoner zegt: "Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar." De buurt telt ruim 5500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste kinderen gaan naar een van de twee basisscholen, wat speelafspraakjes makkelijk maakt. Lees meer over de buurt Duivendrecht.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op twee straten verder. Het dorp heeft verder een drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor uitgebreid winkelen kun je uitwijken naar winkelcentra in de omgeving. Ontdek meer over de gemeente Ouder-Amstel.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H.J.E. Wenckebachplein 281, Amsterdam-Duivendrecht
De vraagprijs van €542.500 voor 52 m² is aan de hoge kant, maar het is nieuwbouw uit 2024. Nieuwbouwappartementen in deze prijsklasse zijn schaars in Duivendrecht. De prijs per vierkante meter ligt rond de €10.432, wat boven het gemiddelde in de buurt kan zijn.
Duivendrecht is goed bereikbaar met het OV. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en stopt de metro dichtbij. Vanaf station Duivendrecht kun je de trein pakken naar Amsterdam en andere steden.
In Duivendrecht zelf vind je een supermarkt (PLUS op 828 m), een drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor grotere winkelcentra kun je naar de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum of Oostpoort in Amsterdam Oost. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand.
Ja, de buurt wordt als kindvriendelijk omschreven. Er zijn twee basisscholen en veel kinderen gaan naar dezelfde scholen, wat speelafspraakjes makkelijk maakt. Bewoners geven aan dat er samenhorigheid is en dat er vaak op het dorpsplein een praatje wordt gemaakt. Wel wordt er rust gewaardeerd, dus laat lawaai wordt niet altijd op prijs gesteld.
Duivendrecht heeft een omgevingsadressendichtheid van 2012 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch heeft het dorp een dorpse sfeer, zoals bewoners aangeven. Het is een rustige plek tussen de steden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er in de omgeving meer groene plekken te vinden. De buurt heeft een relatief lage bebouwingsdichtheid voor een stedelijk gebied.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
H.J.E. Wenckebachplein 281, Amsterdam-Duivendrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
