Bezembinder 28
Groesbeek Centrum-Zuid, Berg en Dal
BuurtEen appartement in het centrum van Groesbeek
Dit appartement aan de Bezembinder 28 ligt in Groesbeek Centrum-Zuid, een buurt met ruim 1.500 inwoners en veel 65-plussers. De woning uit 2007 is met 74 vierkante meter woonoppervlak een compacte optie. De vraagprijs van 325.000 euro komt neer op 4.392 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Berg en Dal.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 2007, meer is er op dit moment niet bekend.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 33 procent van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de wijk Groesbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette buurt", een ander spreekt van een "kindvriendelijke buurt, fijne buren". De buurt Groesbeek Centrum-Zuid telt 772 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op vierhonderd meter, en ook de huisartsenpraktijk Op de Paap en Apotheek Groesbeek zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Christelijke Jenaplanschool Adelbrecht Windekind zitten op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Groesbeek De Strekel, is op 162 meter en wordt bediend door lijn 564. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RIKJO Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bezembinder 28, Groesbeek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlak van 74 vierkante meter komt dat neer op 4.392 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor appartementen in Berg en Dal, maar de woning ligt wel in het centrum van Groesbeek.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 2007 met een woonoppervlak van 74 vierkante meter. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 402 meter, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Op de Paap zit op 739 meter en Apotheek Groesbeek op 652 meter. Basisscholen zoals Adelbrecht Windekind zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groesbeek De Strekel op 162 meter, met buslijn 564. Ook de haltes Kloosterstraat en Koningin Wilhelminaweg zijn dichtbij, met lijnen 5, 405 en 605. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 4,9 kilometer.
Wat voor buurt is Groesbeek Centrum-Zuid?
De buurt telt 1.520 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Groesbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een nette buurt", een ander spreekt van een "kindvriendelijke buurt, fijne buren".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
