Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bierstraat 209 in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Het is een modern appartement uit 2003 met energielabel A, dus lekker zuinig. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur om de hoek. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en studenten. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een andere bewoner noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, die naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook is er een AH to go twee straten verder. Kinderen gaan naar basisschool Willibrord, op loopafstand, of naar Jan Prins, ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roos & Den Braber Makelaars.
Details van deze woning
Bierstraat 209, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bierstraat 209, Rotterdam
De woning aan Bierstraat 209 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar heeft een modern energielabel A. De prijs is marktconform voor een appartement van dit formaat in de Stadsdriehoek.
De Stadsdriehoek is het bruisende centrum van Rotterdam, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen en studenten. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwervers. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit appartement zit dus goed qua energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 124 meter, Albert Heijn op 368 meter en AH to go op 528 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Willibrord (350 m) en Jan Prins (402 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
De buurt heeft een relatief hoog aantal misdrijven (3444 totaal), wat past bij een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugsdealers en zwervers.
In de Stadsdriehoek stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier actief met 366 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
