Binnen Brouwersstraat 7-2

De woning aan Binnen Brouwersstraat 7-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €655.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €800.000 in de buurt. De mediaanprijs in Haarlemmerbuurt-Oost is €650.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het appartement met 60 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 51 m², wat de prijs per m² (€10.917) relatief gunstig maakt.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het aantal misdrijven is met 271 relatief hoog, maar dat past bij een centrumwijk.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1750. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus het is gebruikelijk in deze straat. Een A-label betekent lagere energiekosten dan bij oudere, onzuinige woningen.

De oppervlakte van 60 m² suggereert een indeling met 2 of 3 kamers, maar dit is niet officieel bevestigd. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien het bouwjaar 1750 en het appartementstype is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check de plattegrond of vraag de makelaar.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk in de buurt, maar worden niet specifiek genoemd in de gegevens. De binnenstad is goed te voet bereikbaar.