Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Droogbak in Amsterdam combineert historie met modern wooncomfort. Het pand uit 1721 is van binnen volledig verduurzaamd naar energielabel A, wat bijzonder is voor een monumentaal grachtenpand. Met 85 m² woonoppervlak is het ruim, zeker in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor deze buurt.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een van de meest centrale wijken van Amsterdam. Het is er druk en levendig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 8338 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 212 meter. Ook zijn er meerdere AH to go's in de buurt. Basisschool de Burght zit om de hoek op 283 meter, en voortgezet onderwijs is met Vinse School op 314 meter ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, al is het Westerpark tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Droogbak 2E, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
153 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Droogbak 2E, Amsterdam
De woning aan Droogbak 2E in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €725.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €800.000, maar boven de mediaan van €650.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €932.500, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Met 85 m² is dit appartement 67% groter dan het buurtgemiddelde van 51 m², wat de prijs deels verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Haarlemmerbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een levendig karakter met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is er druk, maar dat hoort bij het centrum van Amsterdam. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1721, want in de buurt hebben alle woningen energielabel A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 283 meter, en Vinse School voor voortgezet onderwijs op 314 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Montessori Basisschool de Eilanden op 858 meter. Het aanbod is ruim.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging maakt dat je veel bestemmingen lopend of met de fiets kunt bereiken.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 86 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is met 16 in de afgelopen periode beperkt. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
