Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte ligt in het bruisende centrum van Rotterdam, waar de stad altijd leeft. Het is een plek voor wie houdt van stedelijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement uit 2007 is 100 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een prijs van €615.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de centrale ligging en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichte, levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de bereikbaarheid en voorzieningen, maar er zijn ook zorgen over overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadscentrum. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (106 meter) of bij Albert Heijn (255 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (236 meter) en Willibrord (278 meter) vlakbij. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand, en voor een avondje uit zijn er restaurants en cafés in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Binnenrotte 187, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 187, Rotterdam
De woning aan Binnenrotte 187 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.140) en ook boven de mediaan (€465.000). Het appartement is 100 m², wat groter is dan het gemiddelde van 92 m² in de Stadsdriehoek. De prijs per m² is ongeveer €6.150, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.219 is. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
In de Stadsdriehoek worden 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom koffieshops en opvanglocaties. Andere bewoners vinden de locatie ideaal en hebben geen klachten. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met de gebruikelijke stedelijke uitdagingen.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7.013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, al zijn er geen snelwegen in de directe omgeving genoemd.
Ja, de Stadsdriehoek heeft een breed aanbod aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 106 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 600 meter. Basisscholen zoals Jan Prins (236 meter) en Willibrord (278 meter) zijn vlakbij. Ook zijn er kinderdagverblijven, een bibliotheek en parken op loopafstand. De buurt is zeer compleet voor dagelijks leven.
De Binnenrotte ligt in het centrum, dus er kan geluidsoverlast zijn van verkeer, horeca en evenementen. Het appartement is gebouwd in 2007, wat doorgaans goede isolatie betekent, maar in een stadscentrum is enige geluidshinder normaal.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten dan oudere woningen met een lager label. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak beperkt en duur. Het appartement heeft mogelijk een parkeerplek in de buurt, maar dat is niet gespecificeerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
