Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Blaak in Rotterdam biedt een stedelijke woonervaring midden in de stad. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €375.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt echter overlast rond een koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (108 m) of de SPAR twee straten verder (356 m). Basisschool Willibrord zit naast de deur (65 m) en Jan Prins is ook dichtbij (117 m). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Blaak 223, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Blaak 223, Rotterdam
De woning aan Blaak 223 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €5.597 ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.219. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Rotterdam.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat de locatie als ideaal wordt ervaren, maar er is ook melding van overlast door drugshandel en zwerfvuil. De buurt scoort gemiddeld een 7,17 op basis van 7 beoordelingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord (65 m) en Jan Prins (117 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er middelbare scholen op 1,2 km afstand. Het aanbod is divers en voldoende voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Uit een buurtreview blijkt dat er overlast kan zijn van drugshandel en zwervers. Het is een aandachtspunt, maar de locatie wordt ook gewaardeerd om de levendigheid.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Label C is gemiddeld, maar niet uitzonderlijk zuinig. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
