Een nieuw appartement in het hart van Almere
Dit appartement aan de Bodestraat 305 is een frisse plek in Almere, met een energielabel A++ dat zo zuinig mogelijk is. Het is een huurwoning van 75 vierkante meter, verdeeld over een slimme indeling die je zelf mag ontdekken. De prijs van 1821 euro per maand ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een appartement betaalt, zeker gezien het bouwjaar 2023. Het aanbod aan appartementen in Almere is gevarieerd, en dit exemplaar is een van de weinige die nu beschikbaar is.
De buurt Centrum Stad Oost
De buurt Centrum Stad Oost is een levendige plek met veel jongvolwassenen en alleenstaanden, wat je terugziet in de cijfers: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een mix van wonen en werken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt spreekt voor zich met zijn centrale ligging en voorzieningen. Het is een plek waar je direct in het leven van Almere zit, met alles wat je nodig hebt om de hoek.
Het dagelijks leven aan de Bodestraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken: de Aldi ligt naast de deur, en de Dirk en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, zoals de Openbare Basisschool Polygoon en Basisschool het Samenspel. Het Stad College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij, wat handig is voor gezinnen met oudere kinderen. De gemeente Almere heeft verder alle gemakken van een moderne stad, met groen en water in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vind je Plek vandaag op Funda. De makelaar heeft de woning gepresenteerd met de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details over aan je eigen ontdekkingstocht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bodestraat 305, Almere
Is de huurprijs van 1821 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Centrum Stad Oost ligt op 1850 euro per maand, dus deze woning zit daar net onder. Met 75 vierkante meter en een energielabel A++ is de prijs in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten. Het is een eerlijke prijs voor een nieuwbouwappartement in het centrum van Almere.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat deze woning op het gebied van energieverbruik tot de beste categorie behoort.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 600 meter afstand, wat betekent dat je er in ongeveer zeven minuten lopen bent. Dat is handig als je met het openbaar vervoer naar andere steden wilt reizen. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar het is goed te doen.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Bodestraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 208 meter, de Dirk op 411 meter en de Ekoplaza op 474 meter. Voor een grotere Jumbo of Lidl moet je iets verder lopen, maar de dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk om de hoek doen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. De Openbare Basisschool Polygoon ligt op 640 meter en Basisschool het Samenspel op 789 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Stad College op 632 meter en OSG Echnaton op 870 meter goede opties. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter afstand.
Hoeveel woningen in deze buurt zijn te huur?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in Centrum Stad Oost, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 32 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 46 dagen. Dat geeft een idee van de dynamiek in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze woning verhuurd zal zijn.
