Appartement te koop: Boegspriet 26, Loosdrecht
KopenWijdemerenAppartementenBoegspriet 26

Boegspriet 26

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 1.495.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 230m²
69% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Waterwonen in Oud-Loosdrecht

Dit appartement aan de Boegspriet 26 in Loosdrecht ademt rust en ruimte. Het is een moderne woning uit 2020, met energielabel A, die zich leent voor wie van water houdt. De prijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Wijdemeren.

De buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt met veel water. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Enkele bewoners noemen de rust en de hechte gemeenschap. De buurt Oud-Loosdrecht telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek. Basisschool De Catamaran is twee straten verder. De gemeente Wijdemeren biedt verder horeca op loopafstand, zoals restaurants op 300 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schotsman Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2025
Datum ontdekt24 september 2024

Prijs

Vraagprijs€ 1.495.000
Prijs per m²€ 6.500

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte284 m²
ObjectoppervlakteKadaster230 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2020

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Boegspriet 26, Loosdrecht

Is €1.495.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij een modern, groot appartement (234 m²) met energielabel A in een waterrijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is rustig gelegen, maar de bereikbaarheid is beperkt. Een bus rijdt, maar niet vaak, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 7,4 km afstand. Voor de auto zijn er wegen naar omliggende plaatsen.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand (283 m) vind je Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool De Catamaran is op 642 m. Horeca is dichtbij, met restaurants op 300 m. Voor een huisarts of bibliotheek moet je iets verder reizen.

Hoe is de sfeer in Oud-Loosdrecht?

Bewoners waarderen de rust en het waterrijke karakter. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." De buurt is gemoedelijk, met oog voor elkaar, al is het soms wat afgelegen.

Is dit appartement geschikt voor een gezin?

Met 234 m² is er veel ruimte, en de buurt heeft een basisschool op loopafstand. De omgeving is rustig en veilig, al zijn er relatief weinig kinderen in de buurt (12% van de inwoners is 0-15 jaar).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.

7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Boegspriet 26, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
283m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
3906m
Jumbo
Nootweg 45
4216m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
4426m
Jumbo
Curtevenneweg 2
4441m
Albert Heijn
Meenthof 37
4441m
Lidl
Kapittelweg 115
4492m
Boni
Rading 146
4575m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
5402m
SPAR express
Vaartweg 137 A
5694m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming187 cm
Waterdiepte worst-case196 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoegspriet 26, Loosdrecht
Bekijk