Bongerd 4
Norschoten, Barneveld
BuurtEen rustig appartement in Norschoten
Dit appartement aan de Bongerd 4 ligt in de wijk Norschoten, een rustige woonwijk in Barneveld. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Barneveld, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €528.857 ligt. De prijs is daarmee scherp voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1997 heeft een woonoppervlak van 85 m², verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is C.
Norschoten: een groene buurt
Met ruim 3.400 inwoners is Norschoten een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." De buurt Norschoten heeft veel groen en water, en er is een actieve buurtgemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je supermarkt Coop op 167 meter, en iets verderop Albert Heijn en Aldi. Kindcentrum de Branding Norschoten is op 299 meter, en de huisartsenpraktijk Abed zit op 289 meter. Buslijn 105 stopt op 206 meter bij de Valkseweg, en treinstation Barneveld Zuid ligt op 752 meter. De gemeente Barneveld heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €357.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 22% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 67%, van €214.000 naar €357.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, maar spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bongerd 4, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.857 in de buurt Norschoten. Ook per vierkante meter is de prijs met €5.118 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.297, maar dat komt doordat deze woning met 85 m² kleiner is dan het gemiddelde van 126 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 85 m². De inhoud is 281 m³. De woning is een portiekflat en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €357.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 22% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €214.000 naar €357.000. Dit is een indicatie van de gemeentelijke taxatie, niet de actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, maar spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt Norschoten zijn er diverse voorzieningen. Op 167 meter zit supermarkt Coop, en op 1 kilometer Albert Heijn. Kindcentrum de Branding Norschoten is op 299 meter, en huisartsenpraktijk Abed op 289 meter. Buslijn 105 stopt op 206 meter, en treinstation Barneveld Zuid ligt op 752 meter.
Hoe is de buurt Norschoten?
Norschoten heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
