Langshanlaan 34
Veller, Barneveld
BuurtEen tussenwoning in Veller
Deze tussenwoning uit 2017 staat in Veller, een buurt in Barneveld waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit je met 4.000 euro per vierkante meter iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Barneveld, waar de gemiddelde prijs per m² op 4.172 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief jong.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 140 m². Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Veller, een jonge buurt
Met 4.380 inwoners en een opvallend hoog percentage kinderen (34% is onder de 15) is Veller een jonge, levendige buurt. Bewoners van de wijk Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Veller heeft een laag aantal misdrijven: 53 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Kindcentrum De Branding Veller op 140 meter en Basisschool Ariane op 216 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 766 meter, gevolgd door Jumbo op 943 meter. Huisartsenpraktijk Abed zit op 673 meter, Apotheek Barneveld op 1,4 kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 189 meter, en bushalte Barneveld, Valkseweg met lijn 105 op 732 meter. De gemeente Barneveld biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langshanlaan 34, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de buurt Veller ligt de gemiddelde vraagprijs op 535.333 euro en de mediaan op 509.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.172 euro is. De woning zit daarmee iets onder het gemiddelde qua prijs per m², maar de totale prijs is marktconform voor een tussenwoning van 125 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken van de makelaar, dus het aantal slaapkamers en de indeling zijn niet bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie, maar details over kamers, badkamers of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting zoals die is geregistreerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Branding Veller op 140 meter en Basisschool Ariane op 216 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 766 meter, gevolgd door Jumbo op 943 meter. Huisartsenpraktijk Abed zit op 673 meter en Apotheek Barneveld op 1,4 kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 189 meter.
Hoe is de buurt Veller om in te wonen?
Veller is een jonge buurt met 4.380 inwoners, waarvan 34% onder de 15 jaar is. Bewoners van de wijk Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet." De buurt heeft 53 geregistreerde misdrijven in totaal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om details over de woning te geven. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
