Goudenstein 9
Rootselaar-West, Barneveld
BuurtEen tussenwoning in Rootselaar-West
Deze tussenwoning aan de Goudenstein 9 staat in de wijk Rootselaar-West in Barneveld. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Barneveld die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 161 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.427 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel C is het enige kenmerk dat de makelaar noemt.
Rootselaar-West
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar ongeveer een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Rootselaar-West heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 574 meter of de Jumbo op 593 meter. Basisschool Prins Willem Alexander ligt op 279 meter, en de huisartspraktijk Heelhuys is op 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Churchillstraat op 265 meter, met buslijn 511. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 21 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico nu en in 2050, en een laag hittestress-risico nu, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudenstein 9, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in Rootselaar-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 450.600 euro en de mediaan ligt op 445.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.427 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.672 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 21 dB Lden, onder de norm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico nu en in 2050, en een laag hittestress-risico nu, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
In de buurt vind je onder andere een Aldi op 574 meter en een Jumbo op 593 meter. Basisschool Prins Willem Alexander ligt op 279 meter en Kindcentrum de Fontein Lijsterhof op 338 meter. De huisartspraktijk Heelhuys is op 550 meter en de apotheek Barneveld op 545 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Centrum op 1.052 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Churchillstraat op 265 meter, met buslijn 511. Andere haltes zijn Barneveld, Schaffelaartheater op 532 meter (lijn 511) en Barneveld, Vellerselaan op 648 meter (lijnen 610 en 809). Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1.052 meter.
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. De enige woningkenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar (1978) en het energielabel (C). De reden voor deze beperkte informatie staat niet in de advertentie.
