Hertespoor 78
Rootselaar-Oost, Barneveld
BuurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan het Hertespoor 78 staat in Rootselaar-Oost, een buurt in Barneveld waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 465.000 euro en een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 3.577 euro. Dat is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Barneveld.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus over de indeling of buitenruimte kunnen we niets zeggen.
Rootselaar-Oost
Met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander vertelt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt Rootselaar-Oost heeft een laag aantal misdrijven, namelijk 13 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Kindcentrum de Fontein Lijsterhof en Openbare Basisschool De Lijster zijn ook om de hoek. De huisartsenpraktijk Abed zit twee straten verder en Apotheek Barneveld is ook dichtbij. De bushaltes aan de Van Dompselaerstraat en het Julianaplein zijn om de hoek, met lijnen 104, 105, 610, 657 en 809. Treinstation Barneveld Centrum ligt op tien minuten lopen. De gemeente Barneveld biedt zo een complete basis aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertespoor 78, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 465.000 euro. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.577 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning in Rootselaar-Oost, Barneveld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Rootselaar-Oost?
Rootselaar-Oost heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het een "Gezellige buur", een ander zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn zijn beide op ongeveer 560 meter afstand. Kindcentrum de Fontein Lijsterhof en Openbare Basisschool De Lijster zitten op 504 meter. Huisartsenpraktijk Abed is op 540 meter en Apotheek Barneveld op 680 meter. Treinstation Barneveld Centrum ligt op 701 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Barneveld, Van Dompselaerstraat en Barneveld, Julianaplein, beide op 337 meter. Daar stoppen de lijnen 104, 105, 610, 657 en 809. Treinstation Barneveld Centrum ligt op 701 meter lopen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
