Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boompjes in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of tien minuten naar de Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool Het Landje op vijf minuten lopen. Het Erasmiaans Gymnasium is iets verder, maar nog goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Boompjes 514, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Boompjes 514, Rotterdam
De woning aan Boompjes 514 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 499.000 ligt iets boven de mediaanprijs van € 465.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van € 576.528. Met 78 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer € 6.397, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van € 6.219. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De Stadsdriehoek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (436 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (504 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 1,2 km afstand. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
De buurt heeft een totaal van 3.444 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, wat aangeeft dat de meeste bewoners de buurt als prettig ervaren ondanks enkele problemen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
