Appartement te koop: Boompjes 631, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenBoompjes 631

Boompjes 631

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 435.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 322m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Boompjes in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €435.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €576.528 voor appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral jonge alleenstaanden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar SPAR op 322 meter. Ook Albert Heijn op 527 meter is goed bereikbaar. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (408 meter) en Rotterdamse Schoolvereniging (475 meter) zijn om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 435.000
Prijs per m²€ 5.724
Woonoppervlakte76m²
Perceeloppervlakte1690m²
Bouwjaar1988
EnergielabelA
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Boompjes 631, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

93 binnen 5 km

SPAR
Glashaven 6
322m
Albert Heijn
Vasteland 108
527m
SPAR
Witte de Withstraat 32 - 34
561m

Scholen

211 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
408m
Rotterdamse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 363 leerlingen
475m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
713m

Veelgestelde vragen

Over Boompjes 631, Rotterdam

Welk energielabel heeft Boompjes 631?

De woning aan Boompjes 631 in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 76 m² met energielabel A in het centrum van Rotterdam.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Veel voorzieningen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen ook label A. Dit label helpt de energiekosten laag te houden.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Een bewoner noemt in een review overlast van drugsdealers en zwervers, maar anderen waarderen de locatie. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (408 meter) en Rotterdamse Schoolvereniging (475 meter). Het Erasmiaans Gymnasium (1160 meter) is een middelbare school.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief met 366 verkochte woningen.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Rotterdam
huispedia.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Rotterdam
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk