Appartement te koop: Bosscheweg 72-02, Berkel-Enschot
KopenTilburgAppartementenBosscheweg 72-02

Bosscheweg 72-02

Enschot Midden, Tilburg

€ 675.000
Buurt Enschot Midden, Berkel-EnschotBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 149m²
13% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene, rustige buurt

Dit appartement aan de Bosscheweg in Berkel-Enschot ademt rust en ruimte. Met 149 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2001 is het een comfortabele woning in een geliefde wijk. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Tilburg.

Enschot Midden: een fijne plek voor gezinnen

Enschot Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken." De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Bekijk de buurt Enschot Midden.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder of Jumbo op vijf minuten lopen. Basisschool Caecilia zit naast de deur, en ook Basisschool Rennevoirt is op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Marcel Panis Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 675.000
Prijs per m²€ 4.530

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte149 m²
ObjectoppervlakteKadaster149 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2001

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Bosscheweg 72-02, Berkel-Enschot

Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Berkel-Enschot, maar het ruime woonoppervlak van 149 m² en het bouwjaar 2001 rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of kleiner.

Hoe is de bereikbaarheid van Enschot Midden?

Enschot Midden ligt rustig en groen, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo op loopafstand, en basisscholen zoals Caecilia en Rennevoirt. Ook zijn er sportverenigingen en natuurgebieden dichtbij.

Is de buurt geschikt voor gezinnen?

Ja, Enschot Midden is populair bij gezinnen vanwege de rustige straten, speelplekken en goede scholen. Bewoners noemen het een fijne plek om kinderen te laten opgroeien.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

Hoeveel kamers heeft het appartement?

Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.

Aangeboden door
Marcel Panis Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.6
Bewoners geven Berkel-Enschot een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Berkel-Enschot

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

8.6
S
Gezin · 2-onder-1-kap
Enschot Midden14-08-2025
Top voor gezinnen

Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, en de natuur is altijd dichtbij – ideaal voor een middag wandelen, picknicken of spelen in het bos. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, en sta je in enkele minuten in Tilburg of Oisterwijk. Zo combineert Enschot Midden de rust en veiligheid van een dorp met de gemakken en bereikbaarheid van de stad – een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.

Statistieken van Berkel-Enschot

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
1,4k15-25
3,4k25-45
3,7k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen34%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €644.259€619.981
Koop per m² €4.084
Huurprijs €1.414 p/m€1.414 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²6%
90-119 m²21%
120-159 m²34%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19453%
1945-197034%
1970-199022%
1990-20109%
Na 201031%
Energielabels
A+15%
A31%
B15%
C24%
D10%
E4%
F1%

Locatie en voorzieningen

Bosscheweg 72-02, Berkel-Enschot

Albert Heijn
Koningsoord 137
1369m
Jumbo
Koningsoord 64
1480m
Lidl
Bosscheweg 296
2436m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
2643m
Lidl
Kreverplein 1B
2775m
Jumbo
Pannenschuurplein 32
2964m
Jumbo
AaBe-straat 8
3173m
Lidl
Aabe-straat 1
3173m
Nettorama
De Kuil 1
3247m
PLUS
Besterdring 110
3317m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied65,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving100 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosscheweg 72-02, Berkel-Enschot
Bekijk