Rossinilaan 27
Enschot Oost, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Rossinilaan 27 in Berkel-Enschot ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en veel groen in de straat. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 332 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. De vraagprijs van €598.500 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg van dit formaat.
Enschot Oost: een groene, rustige wijk
De woning ligt in de buurt Enschot Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het is er veilig.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 740 meter) of Jumbo (twee straten verder, 836 meter). Voor de kinderen is Basisschool Rennevoirt op loopafstand (294 meter), en ook Basisschool Caecilia (958 meter) en Basisschool Berkeloo (1057 meter) zijn dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SK-makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rossinilaan 27, Berkel-Enschot
Is €598.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €598.500 is marktconform voor een tussenwoning van 162 m² met een perceel van 332 m² in Berkel-Enschot. De woning heeft energielabel C, wat niet extreem zuinig is, maar ook niet slecht. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige, groene buurt, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Berkel-Enschot, een dorp binnen de gemeente Tilburg. Het treinstation van Tilburg ligt op 4,5 km afstand, dus met de auto of bus ben je er zo. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1968 met een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 332 m². De woning heeft energielabel C. Het is een ruime eengezinswoning, typisch voor de jaren '60, met een flinke tuin. De indeling is traditioneel, met meerdere slaapkamers en een woonkamer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Rennevoirt ligt op 294 meter, Basisschool Caecilia op 958 meter en Basisschool Berkeloo op 1057 meter. Voor voortgezet onderwijs is 2College Ruivenmavo op 1,1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de buurt Enschot Oost?
De buurt is rustig en veilig. Volgens de CBS-cijfers zijn er 45 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een groene, dorpsachtige omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Enschot Oost heeft een mate van stedelijkheid van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1063 adressen per km². Het is dus geen drukke stadswijk, maar ook niet helemaal landelijk. Je hebt rust en ruimte, maar voorzieningen zijn binnen handbereik.
