Tussenwoning te koop: Noordkriek 19, Berkel-Enschot
KopenTilburgTussenwoningenNoordkriek 19

Noordkriek 19

Enschotse Akkers, Tilburg

€ 545.000
Buurt Enschotse Akkers, Berkel-EnschotBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor jonge gezinnen
33% van de bewoners is tussen 0 en 15 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Noordkriek 19 in Berkel-Enschot ademt rust en ruimte. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tilburg.

Buurt Enschotse Akkers

De buurt Enschotse Akkers is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de Jumbo twee straten verder. Basisschool Caecilia en kinderdagverblijf zijn ook vlakbij, dus de kinderen kunnen zelf naar school lopen. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SK-makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.067

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte152 m²
Inhoud475 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2010

Veelgestelde vragen

Over Noordkriek 19, Berkel-Enschot

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 134 m² met energielabel A in Berkel-Enschot. De woning is gebouwd in 2010, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Berkel-Enschot, een dorp in de gemeente Tilburg. Het treinstation van Tilburg is op 5,2 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er in een kwartier. De buurt is rustig en goed bereikbaar met de auto.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 152 m². De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Caecilia (492 m) en Basisschool Rennevoirt (751 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar bijvoorbeeld 2College Ruivenmavo op 1,8 km.

Hoe is de buurt Enschotse Akkers?

Enschotse Akkers is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 789 m en Jumbo op 894 m. Ook zijn er andere winkels en voorzieningen in de omgeving.

8.6
Bewoners geven Berkel-Enschot een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Berkel-Enschot

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

8.6
S
Gezin · 2-onder-1-kap
Enschot Midden14-08-2025
Top voor gezinnen

Enschot Midden is zo’n plek waar gezinnen zich meteen thuis voelen. De wijk is rustig en groen, met brede straten, veilige 30 km/u-zones en veel speelplekken waar kinderen vrij kunnen rondrennen of fietsen. Buren kennen elkaar en maken gemakkelijk een praatje, waardoor er een warme en hechte gemeenschap ontstaat. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, en de natuur is altijd dichtbij – ideaal voor een middag wandelen, picknicken of spelen in het bos. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, en sta je in enkele minuten in Tilburg of Oisterwijk. Zo combineert Enschot Midden de rust en veiligheid van een dorp met de gemakken en bereikbaarheid van de stad – een heerlijke plek om kinderen te laten opgroeien.

Statistieken van Berkel-Enschot

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
1,4k15-25
3,4k25-45
3,7k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen34%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €644.259€619.981
Koop per m² €4.084
Huurprijs €1.414 p/m€1.414 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²6%
90-119 m²21%
120-159 m²34%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19453%
1945-197034%
1970-199022%
1990-20109%
Na 201031%
Energielabels
A+15%
A31%
B15%
C24%
D10%
E4%
F1%

Locatie en voorzieningen

Noordkriek 19, Berkel-Enschot

Albert Heijn
Koningsoord 137
789m
Jumbo
Koningsoord 64
894m
Lidl
Kreverplein 1B
2217m
Lidl
Bosscheweg 296
2585m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
2595m
Albert Heijn
Wagnerplein 52
3137m
Jumbo
Pannenschuurplein 32
3149m
Jumbo
Wagnerplein 18
3206m
Nettorama
Wagnerplein 40
3225m
PLUS
Besterdring 29
3263m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2010
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand105 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoordkriek 19, Berkel-Enschot
Bekijk