Ds Veenweg 157
De Knipe, Heerenveen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in De Knipe
Aan de Ds Veenweg 157 in De Knipe staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1936. Met een vraagprijs van 339.000 euro en een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 3.645 euro per vierkante meter. De woning heeft een ruim perceel van 500 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Heerenveen is de prijs aan de hoge kant.
De woning uit 1936
Deze woning uit 1936 heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 500 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van het onderhoud of aanwezige installaties. Wat je wel weet, is dat het energielabel G is, wat betekent dat je rekening moet houden met aanzienlijke energiekosten.
De Knipe, een rustig dorp
De Knipe is een dorp met 1.370 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "een knus dorpje" met "veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin". Het aantal misdrijven in de buurt is 24, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt De Knipe vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 4 kilometer afstand, of bij de Lidl op bijna 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Compagnonsschool op 1,4 kilometer, en ook een kinderdagverblijf zit op 0,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Helder zit in De Knipe zelf, op 1,5 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 20 nemen vanaf de halte De Knipe, It Slúske op 1,8 kilometer. Het treinstation van Heerenveen ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een aantal indicaties. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodemsoort zand is. Wat betreft klimaat zijn de indicaties voor wateroverlast bij hevige regen, het overstromingsrisico nu en in 2050 allemaal laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veenstra Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ds Veenweg 157, De Knipe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.645 euro per vierkante meter. Het perceel is 500 vierkante meter groot. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Heerenveen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor deze woning uit 1936. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. De advertentie vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie, dus daar is niets over bekend.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 500 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1936, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting noemt het bouwjaar en de bodemsoort als onderbouwing voor het lage risico.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de openbare risicodata met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelmatige inschatting van de geluidsbelasting door het wegverkeer in de omgeving.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 4 kilometer afstand. Daarna volgen de Lidl op 4,9 kilometer en de Albert Heijn op 5 kilometer. Ook zijn er een Ekoplaza en een Jumbo binnen 5,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets of auto pakken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Knipe, It Slúske op 1,8 kilometer, waar buslijn 20 stopt. Ook de halte De Knipe, Tramweg op 2,2 kilometer wordt bediend door buslijn 20. Het treinstation van Heerenveen ligt op 5,7 kilometer afstand. De haltes zijn op loop- of fietsafstand, maar niet direct naast de deur.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt De Knipe "een knus dorpje" met "veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de directe buurt van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Veenstra Makelaars & Taxateurs op Funda vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of aanwezige installaties. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kan geen uitspraak worden gedaan.
