Brandenburgerweg 3C
Mariaberg, Maastricht
BuurtEen ruim appartement in Mariaberg
Dit appartement aan de Brandenburgerweg 3C in Maastricht heeft een oppervlakte van 91 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1935 geeft het pand een klassiek karakter, terwijl het energielabel C aangeeft dat je energiekosten redelijk kunt houden. Met een huurprijs van €1.695 per maand ligt dit aanbod 26% boven het buurtgemiddelde van €1.344, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht worden gemiddeld voor €1.344 verhuurd.
De buurt Mariaberg
Mariaberg is een buurt Mariaberg met een gemengde sfeer, zoals twee bewoners beschrijven. De ene noemt het "gezellig" en waardeert de "ouderwetse volksbuurt" met vriendelijke mensen en hoge sociale controle. De andere is kritischer en wijst op nieuwsgierige blikken en een incident met jongeren, maar erkent ook de aardige ouderen en de aanwezigheid van winkels. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,62. CBS-cijfers laten zien dat 62% van de huishoudens uit één persoon bestaat, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
De Aldi ligt naast de deur, op 67 meter. De Albert Heijn op 423 meter is om de hoek, en de Jumbo op 803 meter is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand: Basisschool St Oda op 380 meter en Basisschool Sint Aloysius op 434 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter, zodat je in de buurt terecht kunt voor zowel dagelijkse behoeften als ontspanning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder op Funda en Pararius. De advertentie is actueel en de woning is beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandenburgerweg 3C, Maastricht
Is de huurprijs van €1.695 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €1.344, wat betekent dat je meer betaalt dan gemiddeld voor een huurwoning in Mariaberg. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is met 91 vierkante meter ook ruimer dan veel andere huurappartementen in de buurt. Of dit het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de sociale veiligheid in Mariaberg?
Bewoners geven gemengde signalen. De ene review noemt de buurt "gezellig" met hoge sociale controle en weinig verkeer, wat het veilig maakt voor kinderen. De andere review vermeldt een incident met jongeren die probeerden een deur in te trappen. Het aantal misdrijven in de buurt is 162 per jaar, maar dit cijfer zegt niets over jouw persoonlijke ervaring.
Zijn er voldoende winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 67 meter, de Albert Heijn op 423 meter en de Jumbo op 803 meter. Daarnaast is er een winkelcentrum op ongeveer 1,5 kilometer, zoals een bewoner noemt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Mariaberg is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3457 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je in een dichtbevolkte omgeving woont met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en een huisartsenpraktijk op 600 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De afstand is niet extreem groot, maar je zult wel een fiets of ander vervoer nodig hebben voor dagelijks gebruik van het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand. Basisschool St Oda ligt op 380 meter en Basisschool Sint Aloysius op 434 meter. Ook is er een Montessori Basisschool op 671 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
