Zuidlandstraat 80
Noordpolder, Terneuzen
Bekijk buurtEen hoekwoning in Noordpolder
Deze hoekwoning aan de Zuidlandstraat 80 staat in de wijk Noordpolder in Terneuzen. Met een vraagprijs van €239.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €909.039 ligt. Het is een eengezinswoning uit 1957, met vier kamers en drie slaapkamers. De woning is te koop via DE WOONCLUB en wordt ook op Funda aangeboden. Vergelijk hoekwoningen in Terneuzen om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 159 m², verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De buurt Noordpolder
Noordpolder is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "perfecte woonomgeving". Een ander noemt het "Fijne betrokken buurt" en zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt heeft een buurt Noordpolder pagina waar je meer kunt lezen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt in een woonwijk, op loopafstand van een park of plantsoen (300 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 838 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder De Springplank op 193 meter en Prins Willem van Oranjeschool op 422 meter. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 832 meter en de BENU Apotheek Epicurus op 808 meter. De bushalte Terneuzen, Zuidlandstraat is op 168 meter, met lijnen 607 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 18,6 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Terneuzen. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1957 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DE WOONCLUB op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidlandstraat 80, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €239.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Noordpolder is €909.039, dus deze woning ligt daar 74% onder. De prijs per vierkante meter is €2.747, gebaseerd op de makelaar-opgave van 87 m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 87 m², verdeeld over twee woonlagen. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een aandachtspunt, maar geen garantie voor problemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 838 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder De Springplank op 193 meter en Prins Willem van Oranjeschool op 422 meter. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 832 meter en de BENU Apotheek Epicurus op 808 meter. De bushalte Terneuzen, Zuidlandstraat is op 168 meter met lijnen 607 en 660.
Hoe is de buurt Noordpolder?
Noordpolder heeft ongeveer 2.590 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "perfecte woonomgeving". Een ander noemt het "Fijne betrokken buurt" en zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het betekent dat er mogelijk geluidsoverlast is van het verkeer, maar de daadwerkelijke ervaring kan verschillen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn geen garantie voor de toekomst.
Statistieken van Noordpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €909.039 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.208 | – |
| Huurprijs | €1.122 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Statistieken van Terneuzen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.154 | €390.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuidlandstraat 80, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
