Onder bod
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bronsgeeststraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een levendige omgeving. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare instap in Nijmegen-Oud-West. De vraagprijs van €325.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €689.302, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een van de meest stedelijke delen van Nijmegen, met een omgevingsadressendichtheid van 3118 adressen per km². Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (34%) en een flinke groep 25-45-jarigen (37%). Bewoners zijn positief: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 575 meter. Ook de AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen kwijt bij Kindcentrum Aquamarijn (396 meter) of Basisschool Michiel de Ruyter (747 meter). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op 532 meter voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bronsgeeststraat 11, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
36 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Bronsgeeststraat 11, Nijmegen
Ja, de prijs ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€689.302), maar dat komt doordat dit appartement met 52 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². Per vierkante meter is de prijs (€6.250) iets boven het buurtgemiddelde van €5.619. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in een centrum nabije wijk.
De Biezen is een zeer stedelijke, levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid en de gemengde gemeenschap. Er is diverse horeca en een buurtrestaurant. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, maar ook gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van stadse drukte houdt.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A, 12% label B en 20% label C. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse groene plekken in de omgeving van Nijmegen.
In de buurt zijn in totaal 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het is een stedelijke wijk, dus zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
