Een A+ appartement aan de Brouwersgracht
Dit appartement aan de Brouwersgracht 4C ligt in het hart van Den Haag, in de levendige buurt Zuidwal. Met een oppervlakte van 49 m² is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.400 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.447, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu beschikbaar zijn.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele wijk met veel voorzieningen, zoals een bewoner het verwoordt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is doordeweeks levendig, al kan het in het weekend druk zijn op straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR express ligt naast de deur, en Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk vind je op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NRW Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgracht 4C, 'S-Gravenhage
Is €1.400 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.400 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.447, dus in vergelijking met andere huurwoningen in Zuidwal is dit aanbod scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak van 49 m² kleiner is dan het gemiddelde van 106 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ houdt de maandlasten laag.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt Zuidwal is volgens bewoners "super bereikbaar met OV of de fiets." Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express ligt op 297 meter, Albert Heijn op 335 meter en Jumbo op 430 meter. Ook Ekoplaza en nog een Albert Heijn zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de omgeving van de Brouwersgracht zijn verschillende scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,6 kilometer, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Sint-Maartenscollege op 3,4 kilometer. Ook zijn er andere opties zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en Gymnasium Novum.
Hoe is de sfeer in de buurt Zuidwal?
Bewoners omschrijven Zuidwal als een multiculturele buurt met veel voorzieningen. Een bewoner noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt" en waardeert de bereikbaarheid. Een ander merkt op dat het in de weekenden "super druk op straat" kan zijn en dat de sfeer 's nachts soms onveilig aanvoelt. De gemiddelde beoordeling is een 7,6.
