Buis 91
Koningshoek, Maassluis
Bekijk buurtEen appartement in Koningshoek
Dit appartement aan de Buis 91 ligt in de wijk Koningshoek, een buurt met ruim 1.800 inwoners en veel 65-plussers. De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag, met drie kamers en een woonoppervlakte van 56 vierkante meter. Met een vraagprijs van 340.000 euro komt dat neer op ruim 6.000 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Maassluis.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1983 heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft driedubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een garagebox en de VvE-bijdrage is 179,56 euro per maand. Het energielabel is B, een zuinig label.
Over de buurt
Koningshoek is een buurt met veel ouderen: 41 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Koningshoek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een mooie vriendelijke en groene buurt", een ander zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 250 meter of Hoogvliet op 380 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Dijck op 450 meter en huisartsenpraktijk Docwerk zit op 170 meter. De bushalte Uiverlaan is op 200 meter, met lijn 34 en 826. Het treinstation Delft Campus ligt op ruim 10 kilometer, maar de gemeente Maassluis is verder goed bereikbaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spaland NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buis 91, Maassluis
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 340.000 euro voor een woonoppervlakte van 56 vierkante meter, wat neerkomt op 6.071 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant voor een appartement in Maassluis.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met een inhoud van 168 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 250 meter, Hoogvliet op 380 meter en Aldi op 590 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen anderhalve kilometer te vinden.
Hoe is de buurt Koningshoek qua bevolking?
Koningshoek heeft 1.865 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (45 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (22 procent).
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, bij de woning hoort een garagebox. Verder is er geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 179,56 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Dijck op 450 meter en IKC De Regenboog op 475 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 184 meter.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
De bushaltes Uiverlaan en Maassluis, Uiverlaan liggen op 200 meter, met buslijnen 34 en 826. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 10,8 kilometer.
Statistieken van Koningshoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kapelpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Statistieken van Kapelpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maassluis
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Statistieken van Maassluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buis 91, Maassluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
