Een ruim appartement in het centrum van Den Haag
Dit appartement aan de Buitenom 216 ligt midden in de levendige binnenstad van Den Haag, waar je de stadse drukte en het gemak van alles om de hoek combineert. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verdeeld over een slimme indeling die je zelf kunt invullen. Het appartement is in 2015 opgeleverd en heeft energielabel A++, wat betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. Met een laatst bekende huurprijs van €1.570 per maand zat je 30% onder het buurtgemiddelde van €2.229, een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden had. Het aanbod van appartementen in Den Haag was gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua prijs-kwaliteit uit. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele en centrale plek in de stad, waar bewoners de voorzieningen waarderen. Een bewoner zegt: "Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "Binnenstadt", met de toevoeging: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand." Dezelfde bewoner merkt op dat het in de weekenden druk kan zijn en dat de sfeer 's nachts soms onveilig voelt. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste huishoudens in Zuidwal bestaan uit één persoon, wat past bij het stadscentrum-leven.
Leven in de straat
In de straat rond Buitenom 216 is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 683 meter, of bij de Albert Heijn op 743 meter, allebei op loopafstand. Ook de Ekoplaza en Jumbo liggen binnen een straal van een kilometer, dus je hebt keuze genoeg. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals De Parachute op 2,9 kilometer en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 3,5 kilometer. Het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, met het Sint-Maartenscollege op 3,8 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van huisartsenpraktijken tot kinderdagverblijven, allemaal binnen een kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenom 216, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van €1.570 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 30% onder het buurtgemiddelde van €2.229, wat betekende dat je relatief weinig betaalde voor een appartement in Zuidwal. Het gemiddelde lag op €24,59 per vierkante meter, terwijl deze woning met 96 m² uitkomt op ongeveer €16,35 per m². Dat is fors lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je energiekosten laag zullen zijn, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Zuidwal?
Een bewoner geeft aan dat de sfeer 's nachts soms onveilig kan voelen, vooral in het weekend wanneer het druk is op straat. Overdag wordt de buurt als centraal en levendig ervaren, met veel voorzieningen om de hoek. Het is goed om je bewust te zijn van deze wisselende ervaringen.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR express op 683 meter en een Albert Heijn op 743 meter. Ook een Ekoplaza en Jumbo liggen binnen een kilometer. Daarnaast zijn er huisartsenpraktijken op 600 meter en kinderdagverblijven op 400 meter, dus de dagelijkse boodschappen en zorg zijn goed bereikbaar.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Bewoners noemen de buurt "super bereikbaar met OV of de fiets", dus je kunt snel de stad uit of naar andere delen van Den Haag.
Was deze woning geschikt voor een gezin?
De buurt bestaat voor 67% uit eenpersoonshuishoudens en slechts 14% van de huishoudens heeft kinderen. Met 96 m² is er wel ruimte, maar de omgeving is meer gericht op stedelijk wonen. Scholen zijn aanwezig, maar op grotere afstand, zoals De Parachute op 2,9 kilometer.
