Een appartement op de vierde verdieping in Zwijndrecht
Dit appartement aan de Burgemeester Jansenlaan 237 ligt in de buurt Hoveniersplein - Griend, een levendige woonwijk in Zwijndrecht. Met een vraagprijs van 250.000 euro en een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de makelaar, is de prijs per vierkante meter 3.906 euro. Vergeleken met andere appartementen in Zwijndrecht is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
Het appartement uit 1961 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de inhoud is 206 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 65 vierkante meter, terwijl de makelaar 64 vierkante meter opgeeft.
De buurt Hoveniersplein - Griend
Met ongeveer 500 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel jonge gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." De buurt Hoveniersplein - Griend is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.621.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij MCD, dat naast de deur zit op 78 meter, of bij Aldi op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Openbare Basisschool de Dolfijn ligt op 278 meter en het LOKET Walburg College op 190 meter. De huisartspraktijk P. Akbari en de Centraal Apotheek Zwijndrecht zitten beide om de hoek. De bushalte Burg. Jansenlaan met lijn 92 ligt op 77 meter, en het treinstation Zwijndrecht is op tien minuten lopen. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 812 meter afstand. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1961 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Bert en Via Bert op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Jansenlaan 237, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 250.000 euro. Met een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.906 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 206 kubieke meter. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt MCD zit op 78 meter afstand, en er zijn meerdere scholen binnen 300 meter, waaronder de Openbare Basisschool de Dolfijn en het LOKET Walburg College. De huisartspraktijk en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Burg. Jansenlaan met lijn 92 ligt op 77 meter.
Hoe is de buurt Hoveniersplein - Griend?
De buurt heeft ongeveer 500 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners van de wijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner noemt het een fijne buurt met veel voorzieningen om de hoek, terwijl een ander het rommelig vindt met zwerfafval.
