Burgemeester de Bruïnelaan 70B
Juliandorp, Zwijndrecht
BuurtEen bovenwoning met karakter in Juliandorp
Deze bovenwoning uit 1920 ligt in Juliandorp, een buurt met een mix van vooroorlogse huizen en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van € 298.500 is de prijs marktconform voor appartementen in Zwijndrecht. Het is een woning met een eigen karakter, vlak bij het centrum van Zwijndrecht.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 238 m³. Buiten is er een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is een bovenwoning in volle eigendom.
Over de buurt
Juliandorp telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt", een ander zegt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag." De buurt Juliandorp heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Christelijk IKC Juliana, en op twee straten verder vind je de Aldi en de Jumbo. De huisartsenpraktijk De Schakel en apotheek Naviculam Pharma zitten beide op loopafstand. Buslijn 92 stopt bij de halte Koninginneweg, en buslijnen 21 en 717 bij de halte Oude Veiling. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ongeveer 600 meter. De gemeente Zwijndrecht heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en zorg.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1920 op kleigrond is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester de Bruïnelaan 70B, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 298.500. Deze prijs is marktconform voor appartementen in Zwijndrecht. De woning is een bovenwoning uit 1920 met een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 4.089.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 238 m³. Buiten is er een zonneterras en een dakterras aanwezig. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Christelijk IKC Juliana en de Aldi en Jumbo. De huisartsenpraktijk De Schakel en apotheek Naviculam Pharma zitten ook dichtbij. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ongeveer 600 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 92, 21 en 717.
Hoe is de buurt Juliandorp?
Juliandorp telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt", een ander zegt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Bij een label E kun je rekening houden met hogere energiekosten.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een zonneterras en een dakterras. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en heeft vrij uitzicht. De buitenruimte is dus aanwezig, maar het is geen traditionele tuin op de begane grond.
