Bussumerstraat 32F
Langgewenstbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Hilversum
Dit appartement aan de Bussumerstraat 32F ligt in de Langgewenstbuurt, een levendige buurt in het centrum van Hilversum. Met een vraagprijs van €390.000 zit je hier 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.231 voor appartementen in Hilversum. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. De prijs is daarmee scherp voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 71 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
De Langgewenstbuurt
Met ruim 1.700 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een energieke buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Langgewenstbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 153 meter, Aldi op 199 meter of Hoogvliet op 212 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool Centrum op 446 meter en Junior Campus op 465 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 502 meter en de apotheek op 381 meter. De bushaltes op het Marktplein en de Stationsstraat zijn op 240 meter, met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 463 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Flexmakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bussumerstraat 32F, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €390.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €499.231 in de Langgewenstbuurt. De mediaanprijs is €435.000. Het woonoppervlak van 71 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 71 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je supermarkten als Dirk, Aldi en Hoogvliet. Basisscholen zoals Montessorischool Centrum en Junior Campus zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 502 meter en de apotheek op 381 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 463 meter.
Hoe is de buurt Langgewenstbuurt?
De Langgewenstbuurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Langgewenstbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.231 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.270 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.767 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.229 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.504 | €540.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €2.160 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bussumerstraat 32F, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
