Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Calandstraat ademt de grandeur van 1862. Met 338 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De prijs van €2.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het karakter. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt een stuk lager.
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Van de 1.722 woningen is slechts 2% een eengezinswoning. De buurt Nieuwe Werk kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 577 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Schalm Katendrecht (basisonderwijs, 718 meter) en het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs, 796 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Calandstraat 56A, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
92 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Calandstraat 56A, Rotterdam
De woning aan Calandstraat 56A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 179% boven het buurtgemiddelde van €750.250, maar dat komt doordat dit appartement met 338 m² veel groter is dan het gemiddelde (106 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.891, wat neerkomt op circa €2,33 miljoen voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform voor een woning van deze omvang.
Nieuwe Werk is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (4.172 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische, centraal gelegen wijk zien.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1862. In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A+, dus dit appartement scoort minder goed dan gemiddeld. Label C betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 577 meter. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals De Schalm Katendrecht (718 m) en het Erasmiaans Gymnasium (796 m).
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuwe Werk is 81 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nu te koop staat.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
