Houtlaan 20B
Nieuwe Werk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Nieuwe Werk
Dit appartement aan de Houtlaan in Rotterdam ademt rust en ruimte. Met 147 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum van Rotterdam. De buurt Nieuwe Werk heeft een mix van oude en moderne architectuur, met het park om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is met een korte wandeling bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gent Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtlaan 20B, Rotterdam
Is €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €795.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €802.055 in de buurt, maar boven de mediaan van €537.500. Gezien de oppervlakte van 147 m² en energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwe Werk?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, waardoor veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (488 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (506 meter). Ook het Erasmiaans Gymnasium is dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Nieuwe Werk stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
